Huiswaardemeter

Woningwaarde Medemblikhof 24

6843BS Arnhem

155 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.145Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.485
+1,0%
[ € 428.987 – € 545.983 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.223[ € 477.423 – € 527.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Medemblikhof 24 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.485 (€ 3.145 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 405Sinds september +0,1%
+€ 4.84312 maanden +1,0%
€ -13.85512 mnd vs. NL -2,9%
Medemblikhof 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.485 voor Medemblikhof 24 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Medemblikhof 24 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.223. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 487.485.

Verwachte verkoopprijs Medemblikhof 24
€ 501.223[ € 477.423 – € 527.678 ]
Verkoper houdt over€ 494.460−€ 6.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.397+€ 12.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.460

Wat is de verwachte vraagprijs?

Medemblikhof 24 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.065 per m².

Verwachte vraagprijs Medemblikhof 24
Onder gem. in buurt ElderhofBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.065[ € 2.911 – € 3.218 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elderhof
€ 465.600[ € 395.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Medemblikhof 24 adviseren wij in een bod van € 501.223, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.485+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.223+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.284+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Medemblikhof 24 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Medemblikhof 24 in Arnhem bedragen € 2.519 per maand bij een woningwaarde van € 487.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.519/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.384
OZB€ 42
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Medemblikhof 24

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.485
Verwachte verkoopprijs€ 501.223
Verwachte vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElderhof→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elderhof besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (23%)
C (54%)
D (6%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Elderhof

Elderhof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verenwei 90, 6843ZV Arnhem
Verenwei 90
1977 · 122 m²
€ 391.874
Straatbeeld van Reurikwei 47, 6843XV Arnhem
Reurikwei 47
1977 · 114 m²
€ 435.477
Straatbeeld van Reurikwei 42, 6843XX Arnhem
Reurikwei 42
1977 · 114 m²
€ 401.678
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 487.485 ligt Medemblikhof 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Elderhof. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Medemblikhof 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Medemblikhof 24 in Arnhem.

Wat is Medemblikhof 24 in Arnhem waard?
Medemblikhof 24 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.485 (bandbreedte € 428.987 – € 545.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elderhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Medemblikhof 24 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Medemblikhof 24 in Arnhem is in oktober 2026 € 475.000 (bandbreedte € 451.250 – € 498.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.145.
Hoeveel moet ik overbieden op Medemblikhof 24 in Arnhem?
Voor Medemblikhof 24 adviseren wij een bod van € 501.223 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Medemblikhof 24 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Medemblikhof 24 in Arnhem bedragen € 2.519 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.384 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Medemblikhof 24 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Medemblikhof 24 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.843) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Medemblikhof 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elderhof is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Medemblikhof 24 ligt rond € 487.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Medemblikhof 24?
Huishoudens in de buurt van Medemblikhof 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elderhof heeft 28% van de woningen zonnepanelen.