Huiswaardemeter

Woningwaarde Goudaweg 24

6843EP Arnhem

138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.716Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.829
+1,0%
[ € 329.850 – € 419.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.206[ € 345.046 – € 381.366 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.824[ € 367.129 – € 405.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudaweg 24 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.829 (€ 2.716 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 312Sinds september +0,1%
+€ 3.72412 maanden +1,0%
€ -10.65312 mnd vs. NL -2,9%
Goudaweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.829 voor Goudaweg 24 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudaweg 24 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.824. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 374.829.

Verwachte verkoopprijs Goudaweg 24
€ 386.824[ € 367.129 – € 405.773 ]
Verkoper houdt over€ 381.319−€ 5.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.710+€ 9.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.319

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goudaweg 24 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.206. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.632 per m².

Verwachte vraagprijs Goudaweg 24
Onder gem. in buurt Elderveld-ZuidBoven gem.
€ 363.206[ € 345.046 – € 381.366 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.632[ € 2.500 – € 2.764 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elderveld-Zuid
€ 427.385[ € 350.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudaweg 24 adviseren wij in een bod van € 386.824, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 363.206 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.829+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.824+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.165+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudaweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 363.206 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudaweg 24 in Arnhem bedragen € 1.955 per maand bij een woningwaarde van € 374.829. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.833
OZB€ 33
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudaweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.829
Verwachte verkoopprijs€ 386.824
Verwachte vraagprijs€ 363.206
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElderveld-Zuid→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elderveld-Zuid besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (29%)
D (13%)
E (3%)
F (0%)

Wonen in Elderveld-Zuid

Elderveld-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alblasserdamstraat 33, 6843NH Arnhem
Alblasserdamstraat 33
1973 · 131 m²
€ 399.384
Straatbeeld van Nieuwkoopstraat 23, 6843NK Arnhem
Nieuwkoopstraat 23
1973 · 125 m²
€ 404.053
Straatbeeld van Rijsoordplantsoen 2, 6843KJ Arnhem
Rijsoordplantsoen 2
1974 · 116 m²
€ 508.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.829 zit Goudaweg 24 in het middensegment van Elderveld-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Goudaweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudaweg 24 in Arnhem.

Wat is Goudaweg 24 in Arnhem waard?
Goudaweg 24 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.829 (bandbreedte € 329.850 – € 419.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elderveld-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goudaweg 24 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Goudaweg 24 in Arnhem is in oktober 2026 € 363.206 (bandbreedte € 345.046 – € 381.366). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.716.
Hoeveel moet ik overbieden op Goudaweg 24 in Arnhem?
Voor Goudaweg 24 adviseren wij een bod van € 386.824 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goudaweg 24 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Goudaweg 24 in Arnhem bedragen € 1.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.829 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.833 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goudaweg 24 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goudaweg 24 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.724) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goudaweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elderveld-Zuid is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Goudaweg 24 ligt rond € 374.829. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goudaweg 24?
Huishoudens in de buurt van Goudaweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elderveld-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.