Huiswaardemeter

Woningwaarde Hillegomweg 65

6843EX Arnhem

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.567Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.613
+1,0%
[ € 357.819 – € 455.407 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.038[ € 375.286 – € 414.790 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.527[ € 397.428 – € 439.263 ]

Wat is mijn huis waard?

Hillegomweg 65 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.613 (€ 3.567 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 338Sinds september +0,1%
+€ 4.04012 maanden +1,0%
€ -11.55612 mnd vs. NL -2,9%
Hillegomweg 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.613 voor Hillegomweg 65 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hillegomweg 65 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.527. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 406.613.

Verwachte verkoopprijs Hillegomweg 65
€ 418.527[ € 397.428 – € 439.263 ]
Verkoper houdt over€ 412.673−€ 5.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.048+€ 10.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.673

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hillegomweg 65 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.038. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.465 per m².

Verwachte vraagprijs Hillegomweg 65
Onder gem. in buurt Elderveld-ZuidBoven gem.
€ 395.038[ € 375.286 – € 414.790 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.465[ € 3.292 – € 3.639 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elderveld-Zuid
€ 427.385[ € 350.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hillegomweg 65 adviseren wij in een bod van € 418.527, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 395.038 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.613+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.527+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.453+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hillegomweg 65 zal in bij een vraagprijs van € 395.038 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hillegomweg 65 in Arnhem bedragen € 2.106 per maand bij een woningwaarde van € 406.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.988
OZB€ 35
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 715.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hillegomweg 65

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.613
Verwachte verkoopprijs€ 418.527
Verwachte vraagprijs€ 395.038
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElderveld-Zuid→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elderveld-Zuid besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (29%)
D (13%)
E (3%)
F (0%)

Wonen in Elderveld-Zuid

Elderveld-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waddinxveenstraat 44, 6843GE Arnhem
Waddinxveenstraat 44
1976 · 114 m²
€ 386.721
Straatbeeld van Reeuwijkplaats 9, 6843KA Arnhem
Reeuwijkplaats 9
1974 · 114 m²
€ 367.328
Straatbeeld van Rijsoordplantsoen 2, 6843KJ Arnhem
Rijsoordplantsoen 2
1974 · 116 m²
€ 508.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.613 ligt Hillegomweg 65 een stuk boven het buurtgemiddelde in Elderveld-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hillegomweg 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hillegomweg 65 in Arnhem.

Wat is Hillegomweg 65 in Arnhem waard?
Hillegomweg 65 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.613 (bandbreedte € 357.819 – € 455.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elderveld-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hillegomweg 65 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Hillegomweg 65 in Arnhem is in oktober 2026 € 395.038 (bandbreedte € 375.286 – € 414.790). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.567.
Hoeveel moet ik overbieden op Hillegomweg 65 in Arnhem?
Voor Hillegomweg 65 adviseren wij een bod van € 418.527 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hillegomweg 65 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Hillegomweg 65 in Arnhem bedragen € 2.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.988 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hillegomweg 65 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hillegomweg 65 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.040) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hillegomweg 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elderveld-Zuid is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Hillegomweg 65 ligt rond € 406.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hillegomweg 65?
Huishoudens in de buurt van Hillegomweg 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elderveld-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.