Huiswaardemeter

Woningwaarde Hillegomweg 79

6843EX Arnhem

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.701
+1,0%
[ € 332.377 – € 423.025 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.012[ € 347.711 – € 384.313 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.764[ € 369.965 – € 408.909 ]

Wat is mijn huis waard?

Hillegomweg 79 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.701 (€ 3.313 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 314Sinds september +0,1%
+€ 3.75212 maanden +1,0%
€ -10.73512 mnd vs. NL -2,9%
Hillegomweg 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.701 voor Hillegomweg 79 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hillegomweg 79 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.764. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 377.701.

Verwachte verkoopprijs Hillegomweg 79
€ 389.764[ € 369.965 – € 408.909 ]
Verkoper houdt over€ 384.227−€ 5.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.709+€ 9.945 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.227

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hillegomweg 79 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.012. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.211 per m².

Verwachte vraagprijs Hillegomweg 79
Onder gem. in buurt Elderveld-ZuidBoven gem.
€ 366.012[ € 347.711 – € 384.313 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.211[ € 3.050 – € 3.371 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elderveld-Zuid
€ 427.385[ € 350.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hillegomweg 79 adviseren wij in een bod van € 389.764, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 366.012 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.701+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.764+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.252+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hillegomweg 79 zal in bij een vraagprijs van € 366.012 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hillegomweg 79 in Arnhem bedragen € 1.963 per maand bij een woningwaarde van € 377.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.963/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.847
OZB€ 33
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.963
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hillegomweg 79

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.701
Verwachte verkoopprijs€ 389.764
Verwachte vraagprijs€ 366.012
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElderveld-Zuid→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elderveld-Zuid besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (29%)
D (13%)
E (3%)
F (0%)

Wonen in Elderveld-Zuid

Elderveld-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waddinxveenstraat 44, 6843GE Arnhem
Waddinxveenstraat 44
1976 · 114 m²
€ 386.721
Straatbeeld van Reeuwijkplaats 9, 6843KA Arnhem
Reeuwijkplaats 9
1974 · 114 m²
€ 367.328
Straatbeeld van Rijsoordplantsoen 2, 6843KJ Arnhem
Rijsoordplantsoen 2
1974 · 116 m²
€ 508.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.701 zit Hillegomweg 79 in het middensegment van Elderveld-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hillegomweg 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hillegomweg 79 in Arnhem.

Wat is Hillegomweg 79 in Arnhem waard?
Hillegomweg 79 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.701 (bandbreedte € 332.377 – € 423.025). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elderveld-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hillegomweg 79 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Hillegomweg 79 in Arnhem is in oktober 2026 € 366.012 (bandbreedte € 347.711 – € 384.313). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.313.
Hoeveel moet ik overbieden op Hillegomweg 79 in Arnhem?
Voor Hillegomweg 79 adviseren wij een bod van € 389.764 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hillegomweg 79 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Hillegomweg 79 in Arnhem bedragen € 1.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.847 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hillegomweg 79 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hillegomweg 79 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.752) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hillegomweg 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elderveld-Zuid is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Hillegomweg 79 ligt rond € 377.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hillegomweg 79?
Huishoudens in de buurt van Hillegomweg 79 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elderveld-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.