Huiswaardemeter

Woningwaarde Slikkerveerstraat 21

6843GA Arnhem

104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.330Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.342
+1,0%
[ € 304.781 – € 387.903 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.497[ € 318.722 – € 352.272 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.538[ € 339.439 – € 375.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Slikkerveerstraat 21 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.342 (€ 3.330 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 288Sinds september +0,1%
+€ 3.44112 maanden +1,0%
€ -9.84312 mnd vs. NL -2,9%
Slikkerveerstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.342 voor Slikkerveerstraat 21 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slikkerveerstraat 21 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.538. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 346.342.

Verwachte verkoopprijs Slikkerveerstraat 21
€ 357.538[ € 339.439 – € 375.170 ]
Verkoper houdt over€ 352.355−€ 5.183 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.839+€ 9.301 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.538
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.933
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.355

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slikkerveerstraat 21 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.497. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.226 per m².

Verwachte vraagprijs Slikkerveerstraat 21
Onder gem. in buurt Elderveld-ZuidBoven gem.
€ 335.497[ € 318.722 – € 352.272 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.226[ € 3.065 – € 3.387 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elderveld-Zuid
€ 427.385[ € 350.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slikkerveerstraat 21 adviseren wij in een bod van € 357.538, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 335.497 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.342+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.538+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.415+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slikkerveerstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 335.497 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slikkerveerstraat 21 in Arnhem bedragen € 1.805 per maand bij een woningwaarde van € 346.342. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.805/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.694
OZB€ 30
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.805
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slikkerveerstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.342
Verwachte verkoopprijs€ 357.538
Verwachte vraagprijs€ 335.497
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElderveld-Zuid→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elderveld-Zuid besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (29%)
D (13%)
E (3%)
F (0%)

Wonen in Elderveld-Zuid

Elderveld-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoonhovenhof 30, 6843GK Arnhem
Schoonhovenhof 30
1976 · 102 m²
€ 348.407
Straatbeeld van Waddinxveenstraat 14, 6843GD Arnhem
Waddinxveenstraat 14
1976 · 102 m²
€ 408.291
Straatbeeld van Waddinxveenstraat 44, 6843GE Arnhem
Waddinxveenstraat 44
1976 · 114 m²
€ 386.721
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.342 zit Slikkerveerstraat 21 in het middensegment van Elderveld-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Slikkerveerstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slikkerveerstraat 21 in Arnhem.

Wat is Slikkerveerstraat 21 in Arnhem waard?
Slikkerveerstraat 21 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.342 (bandbreedte € 304.781 – € 387.903). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elderveld-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slikkerveerstraat 21 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Slikkerveerstraat 21 in Arnhem is in oktober 2026 € 335.497 (bandbreedte € 318.722 – € 352.272). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.330.
Hoeveel moet ik overbieden op Slikkerveerstraat 21 in Arnhem?
Voor Slikkerveerstraat 21 adviseren wij een bod van € 357.538 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slikkerveerstraat 21 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Slikkerveerstraat 21 in Arnhem bedragen € 1.805 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.342 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.694 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slikkerveerstraat 21 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slikkerveerstraat 21 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.441) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slikkerveerstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elderveld-Zuid is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Slikkerveerstraat 21 ligt rond € 346.342. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slikkerveerstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Slikkerveerstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elderveld-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.