Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoonhovenhof 21

6843GJ Arnhem

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.825Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.019
+1,0%
[ € 383.697 – € 488.341 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.540[ € 402.363 – € 444.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.865[ € 426.102 – € 470.955 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoonhovenhof 21 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.019 (€ 3.825 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 363Sinds september +0,1%
+€ 4.33212 maanden +1,0%
€ -12.39212 mnd vs. NL -2,9%
Schoonhovenhof 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.019 voor Schoonhovenhof 21 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoonhovenhof 21 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.865. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 436.019.

Verwachte verkoopprijs Schoonhovenhof 21
€ 448.865[ € 426.102 – € 470.955 ]
Verkoper houdt over€ 442.677−€ 6.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.992+€ 11.127 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoonhovenhof 21 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.540. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.715 per m².

Verwachte vraagprijs Schoonhovenhof 21
Onder gem. in buurt Elderveld-ZuidBoven gem.
€ 423.540[ € 402.363 – € 444.717 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.715[ € 3.530 – € 3.901 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elderveld-Zuid
€ 427.385[ € 350.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoonhovenhof 21 adviseren wij in een bod van € 448.865, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 423.540 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.019+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.865+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.308+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoonhovenhof 21 zal in bij een vraagprijs van € 423.540 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoonhovenhof 21 in Arnhem bedragen € 2.253 per maand bij een woningwaarde van € 436.019. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.253/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.132
OZB€ 38
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.253
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoonhovenhof 21

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.019
Verwachte verkoopprijs€ 448.865
Verwachte vraagprijs€ 423.540
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElderveld-Zuid→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elderveld-Zuid besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (29%)
D (13%)
E (3%)
F (0%)

Wonen in Elderveld-Zuid

Elderveld-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waddinxveenstraat 44, 6843GE Arnhem
Waddinxveenstraat 44
1976 · 114 m²
€ 386.721
Straatbeeld van Reeuwijkplaats 9, 6843KA Arnhem
Reeuwijkplaats 9
1974 · 114 m²
€ 367.328
Straatbeeld van Rijsoordplantsoen 2, 6843KJ Arnhem
Rijsoordplantsoen 2
1974 · 116 m²
€ 508.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoonhovenhof 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 436.019 duidelijk in het hogere segment van Elderveld-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schoonhovenhof 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoonhovenhof 21 in Arnhem.

Wat is Schoonhovenhof 21 in Arnhem waard?
Schoonhovenhof 21 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.019 (bandbreedte € 383.697 – € 488.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elderveld-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoonhovenhof 21 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Schoonhovenhof 21 in Arnhem is in oktober 2026 € 423.540 (bandbreedte € 402.363 – € 444.717). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.825.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoonhovenhof 21 in Arnhem?
Voor Schoonhovenhof 21 adviseren wij een bod van € 448.865 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoonhovenhof 21 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Schoonhovenhof 21 in Arnhem bedragen € 2.253 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.019 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.132 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoonhovenhof 21 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoonhovenhof 21 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.332) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoonhovenhof 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elderveld-Zuid is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Schoonhovenhof 21 ligt rond € 436.019. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoonhovenhof 21?
Huishoudens in de buurt van Schoonhovenhof 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elderveld-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.