Huiswaardemeter

Woningwaarde Stolwijkpad 10

6843JS Arnhem

Te koop
131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.216
+0,1%
[ € 360.990 – € 459.442 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.971[ € 401.414 – € 443.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Stolwijkpad 10 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 410.216 (€ 3.131 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 341Sinds mei +0,1%
+€ 47812 maanden +0,1%
€ -16.89712 mnd vs. NL -4,1%
Stolwijkpad 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.216 voor Stolwijkpad 10 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stolwijkpad 10 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.971. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 410.216.

Verwachte verkoopprijs Stolwijkpad 10
€ 421.971[ € 401.414 – € 443.668 ]
Verkoper houdt over€ 416.079−€ 5.892 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.560+€ 10.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.642
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.079

Wat is de vraagprijs?

Stolwijkpad 10 in Arnhem staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.046 per m².

Vraagprijs Stolwijkpad 10
Onder gem. in buurt Elderveld-ZuidBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.046[ € 2.894 – € 3.198 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elderveld-Zuid
€ 405.489[ € 339.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stolwijkpad 10 adviseren wij in een bod van € 421.971, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.216+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.971+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.070+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stolwijkpad 10 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stolwijkpad 10 in Arnhem bedragen € 2.084 per maand bij een woningwaarde van € 410.216. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.084/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.006
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.084
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stolwijkpad 10

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.216
Verwachte verkoopprijs€ 421.971
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElderveld-Zuid→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elderveld-Zuid besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (29%)
D (13%)
E (3%)
F (0%)

Wonen in Elderveld-Zuid

Elderveld-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reeuwijkplaats 9, 6843KA Arnhem
Reeuwijkplaats 9
1974 · 114 m²
€ 363.306
Straatbeeld van Waddinxveenstraat 14, 6843GD Arnhem
Waddinxveenstraat 14
1976 · 102 m²
€ 403.820
Straatbeeld van Hilversumstraat 34, 6843DJ Arnhem
Hilversumstraat 34
1974 · 99 m²
€ 352.025
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.216 ligt Stolwijkpad 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Elderveld-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stolwijkpad 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stolwijkpad 10 in Arnhem.

Wat is Stolwijkpad 10 in Arnhem waard?
Stolwijkpad 10 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.216 (bandbreedte € 360.990 – € 459.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elderveld-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Stolwijkpad 10 in Arnhem?
Stolwijkpad 10 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Stolwijkpad 10 in Arnhem?
Voor Stolwijkpad 10 adviseren wij een bod van € 421.971 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stolwijkpad 10 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Stolwijkpad 10 in Arnhem bedragen € 2.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.216 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.006 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stolwijkpad 10 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stolwijkpad 10 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 478) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stolwijkpad 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elderveld-Zuid is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Stolwijkpad 10 ligt rond € 410.216. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stolwijkpad 10?
Huishoudens in de buurt van Stolwijkpad 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elderveld-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.