Huiswaardemeter
Straatbeeld van Reeuwijkplaats 9, 6843KA Arnhem

Woningwaarde Reeuwijkplaats 9

6843KA Arnhem

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.306
+0,1%
[ € 319.709 – € 406.903 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.284[ € 334.670 – € 369.898 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.673[ € 355.754 – € 393.202 ]

Wat is mijn huis waard?

Reeuwijkplaats 9 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 363.306 (€ 3.187 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 302Sinds mei +0,1%
+€ 42312 maanden +0,1%
€ -14.96612 mnd vs. NL -4,1%
Reeuwijkplaats 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.306 voor Reeuwijkplaats 9 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reeuwijkplaats 9 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.673. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 363.306.

Verwachte verkoopprijs Reeuwijkplaats 9
€ 374.673[ € 355.754 – € 393.202 ]
Verkoper houdt over€ 369.302−€ 5.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.316+€ 9.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.673
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.302

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reeuwijkplaats 9 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.090 per m².

Verwachte vraagprijs Reeuwijkplaats 9
Onder gem. in buurt Elderveld-ZuidBoven gem.
€ 352.284[ € 334.670 – € 369.898 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.090[ € 2.936 – € 3.245 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elderveld-Zuid
€ 398.741[ € 339.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reeuwijkplaats 9 adviseren wij in een bod van € 374.673, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 352.284 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.306+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.673+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.407+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reeuwijkplaats 9 zal in bij een vraagprijs van € 352.284 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reeuwijkplaats 9 in Arnhem bedragen € 1.854 per maand bij een woningwaarde van € 363.306. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 182.000€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.777
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reeuwijkplaats 9

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.306
Verwachte verkoopprijs€ 374.673
Verwachte vraagprijs€ 352.284
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElderveld-Zuid→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elderveld-Zuid besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (29%)
D (13%)
E (3%)
F (0%)

Wonen in Elderveld-Zuid

Elderveld-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waddinxveenstraat 14, 6843GD Arnhem
Waddinxveenstraat 14
1976 · 102 m²
€ 403.820
Straatbeeld van Hilversumstraat 34, 6843DJ Arnhem
Hilversumstraat 34
1974 · 99 m²
€ 352.025
Straatbeeld van Naardenstraat 37, 6843AC Arnhem
Naardenstraat 37
1975 · 100 m²
€ 335.108
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.306 zit Reeuwijkplaats 9 in het middensegment van Elderveld-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Reeuwijkplaats 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reeuwijkplaats 9 in Arnhem.

Wat is Reeuwijkplaats 9 in Arnhem waard?
Reeuwijkplaats 9 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.306 (bandbreedte € 319.709 – € 406.903). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elderveld-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reeuwijkplaats 9 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Reeuwijkplaats 9 in Arnhem is in juni 2026 € 352.284 (bandbreedte € 334.670 – € 369.898). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.187.
Hoeveel moet ik overbieden op Reeuwijkplaats 9 in Arnhem?
Voor Reeuwijkplaats 9 adviseren wij een bod van € 374.673 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reeuwijkplaats 9 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Reeuwijkplaats 9 in Arnhem bedragen € 1.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.306 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.777 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reeuwijkplaats 9 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reeuwijkplaats 9 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 423) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reeuwijkplaats 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elderveld-Zuid is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Reeuwijkplaats 9 ligt rond € 363.306. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reeuwijkplaats 9?
Huishoudens in de buurt van Reeuwijkplaats 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elderveld-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.