Huiswaardemeter

Woningwaarde Schiedamhof 6

6843KV Arnhem

84 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.787Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.077
+1,0%
[ € 279.908 – € 356.246 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.296[ € 292.881 – € 323.711 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.168[ € 311.333 – € 344.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Schiedamhof 6 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.077 (€ 3.787 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 265Sinds september +0,1%
+€ 3.16012 maanden +1,0%
€ -9.04012 mnd vs. NL -2,9%
Schiedamhof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.077 voor Schiedamhof 6 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schiedamhof 6 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.168. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 318.077.

Verwachte verkoopprijs Schiedamhof 6
€ 328.168[ € 311.333 – € 344.105 ]
Verkoper houdt over€ 323.308−€ 4.860 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.881+€ 8.713 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.610
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schiedamhof 6 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.670 per m².

Verwachte vraagprijs Schiedamhof 6
Onder gem. in buurt Elderveld-ZuidBoven gem.
€ 308.296[ € 292.881 – € 323.711 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.670[ € 3.487 – € 3.854 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elderveld-Zuid
€ 427.385[ € 350.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schiedamhof 6 adviseren wij in een bod van € 328.168, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 308.296 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.077+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.168+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.576+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schiedamhof 6 zal in bij een vraagprijs van € 308.296 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schiedamhof 6 in Arnhem bedragen € 1.659 per maand bij een woningwaarde van € 318.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.555
OZB€ 28
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 559.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schiedamhof 6

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.077
Verwachte verkoopprijs€ 328.168
Verwachte vraagprijs€ 308.296
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElderveld-Zuid→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elderveld-Zuid besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (29%)
D (13%)
E (3%)
F (0%)

Wonen in Elderveld-Zuid

Elderveld-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoonhovenhof 30, 6843GK Arnhem
Schoonhovenhof 30
1976 · 102 m²
€ 348.407
Straatbeeld van Waddinxveenstraat 14, 6843GD Arnhem
Waddinxveenstraat 14
1976 · 102 m²
€ 408.291
Straatbeeld van Waddinxveenstraat 44, 6843GE Arnhem
Waddinxveenstraat 44
1976 · 114 m²
€ 386.721
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schiedamhof 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 318.077 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elderveld-Zuid willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schiedamhof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schiedamhof 6 in Arnhem.

Wat is Schiedamhof 6 in Arnhem waard?
Schiedamhof 6 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.077 (bandbreedte € 279.908 – € 356.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elderveld-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schiedamhof 6 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Schiedamhof 6 in Arnhem is in oktober 2026 € 308.296 (bandbreedte € 292.881 – € 323.711). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.787.
Hoeveel moet ik overbieden op Schiedamhof 6 in Arnhem?
Voor Schiedamhof 6 adviseren wij een bod van € 328.168 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schiedamhof 6 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Schiedamhof 6 in Arnhem bedragen € 1.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.555 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schiedamhof 6 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schiedamhof 6 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.160) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schiedamhof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elderveld-Zuid is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Schiedamhof 6 ligt rond € 318.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schiedamhof 6?
Huishoudens in de buurt van Schiedamhof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elderveld-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.