Huiswaardemeter

Woningwaarde Helmondstraat 94

6843SH Arnhem

122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.460
+1,0%
[ € 333.925 – € 424.995 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.810[ € 349.420 – € 386.201 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.479[ € 371.433 – € 410.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Helmondstraat 94 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.460 (€ 3.110 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 316Sinds september +0,1%
+€ 3.77012 maanden +1,0%
€ -10.78512 mnd vs. NL -2,9%
Helmondstraat 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.460 voor Helmondstraat 94 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helmondstraat 94 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.479. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 379.460.

Verwachte verkoopprijs Helmondstraat 94
€ 391.479[ € 371.433 – € 410.532 ]
Verkoper houdt over€ 385.923−€ 5.556 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.459+€ 9.980 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.479
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.306
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.923

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helmondstraat 94 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.810. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.015 per m².

Verwachte vraagprijs Helmondstraat 94
Onder gem. in buurt De Laar-WestBoven gem.
€ 367.810[ € 349.420 – € 386.201 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.015[ € 2.864 – € 3.166 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Laar-West
€ 396.550[ € 259.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helmondstraat 94 adviseren wij in een bod van € 391.479, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 367.810 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.460+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.479+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.053+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helmondstraat 94 zal in bij een vraagprijs van € 367.810 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helmondstraat 94 in Arnhem bedragen € 1.974 per maand bij een woningwaarde van € 379.460. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.974/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.856
OZB€ 33
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.974
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helmondstraat 94

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.460
Verwachte verkoopprijs€ 391.479
Verwachte vraagprijs€ 367.810
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtDe Laar-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar-West besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (29%)
C (47%)
D (7%)
E (3%)
G (0%)

Wonen in De Laar-West

De Laar-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterhoutstraat 79, 6843RL Arnhem
Oosterhoutstraat 79
1977 · 125 m²
€ 424.870
Straatbeeld van Bladelstraat 51, 6844AG Arnhem
Bladelstraat 51
1977 · 113 m²
€ 395.374
Straatbeeld van Lieshoutstraat 74, 6844EB Arnhem
Lieshoutstraat 74
1979 · 130 m²
€ 474.543
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.460 zit Helmondstraat 94 in het middensegment van De Laar-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Helmondstraat 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helmondstraat 94 in Arnhem.

Wat is Helmondstraat 94 in Arnhem waard?
Helmondstraat 94 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.460 (bandbreedte € 333.925 – € 424.995). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helmondstraat 94 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Helmondstraat 94 in Arnhem is in oktober 2026 € 367.810 (bandbreedte € 349.420 – € 386.201). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Helmondstraat 94 in Arnhem?
Voor Helmondstraat 94 adviseren wij een bod van € 391.479 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helmondstraat 94 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Helmondstraat 94 in Arnhem bedragen € 1.974 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.460 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.856 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helmondstraat 94 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helmondstraat 94 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.770) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helmondstraat 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar-West is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Helmondstraat 94 ligt rond € 379.460. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helmondstraat 94?
Huishoudens in de buurt van Helmondstraat 94 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar-West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.