Huiswaardemeter

Woningwaarde Purmerendstraat 43

6843VA Arnhem

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.964Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.200
+1,0%
[ € 366.256 – € 466.144 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.127[ € 383.921 – € 424.333 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.634[ € 406.956 – € 449.793 ]

Wat is mijn huis waard?

Purmerendstraat 43 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.200 (€ 3.964 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 346Sinds september +0,1%
+€ 4.13512 maanden +1,0%
€ -11.82912 mnd vs. NL -2,9%
Purmerendstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.200 voor Purmerendstraat 43 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Purmerendstraat 43 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.634. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 416.200.

Verwachte verkoopprijs Purmerendstraat 43
€ 428.634[ € 406.956 – € 449.793 ]
Verkoper houdt over€ 422.669−€ 5.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.357+€ 10.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.634
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.669

Wat is de verwachte vraagprijs?

Purmerendstraat 43 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.849 per m².

Verwachte vraagprijs Purmerendstraat 43
Onder gem. in buurt ElderhofBoven gem.
€ 404.127[ € 383.921 – € 424.333 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.849[ € 3.656 – € 4.041 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elderhof
€ 465.600[ € 395.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Purmerendstraat 43 adviseren wij in een bod van € 428.634, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 404.127 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.200+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.634+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.066+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Purmerendstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 404.127 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Purmerendstraat 43 in Arnhem bedragen € 2.152 per maand bij een woningwaarde van € 416.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.152/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.035
OZB€ 36
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Purmerendstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.200
Verwachte verkoopprijs€ 428.634
Verwachte vraagprijs€ 404.127
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElderhof→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elderhof besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (23%)
C (54%)
D (6%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Elderhof

Elderhof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alkmaarsingel 207, 6843WG Arnhem
Alkmaarsingel 207
1983 · 102 m²
€ 429.974
Straatbeeld van Reurikwei 22, 6843XW Arnhem
Reurikwei 22
1977 · 104 m²
€ 429.284
Straatbeeld van Enkhuizenstraat 48, 6843WZ Arnhem
Enkhuizenstraat 48
1982 · 99 m²
€ 406.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.200 zit Purmerendstraat 43 in het middensegment van Elderhof — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Purmerendstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Purmerendstraat 43 in Arnhem.

Wat is Purmerendstraat 43 in Arnhem waard?
Purmerendstraat 43 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.200 (bandbreedte € 366.256 – € 466.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elderhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Purmerendstraat 43 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Purmerendstraat 43 in Arnhem is in oktober 2026 € 404.127 (bandbreedte € 383.921 – € 424.333). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.964.
Hoeveel moet ik overbieden op Purmerendstraat 43 in Arnhem?
Voor Purmerendstraat 43 adviseren wij een bod van € 428.634 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Purmerendstraat 43 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Purmerendstraat 43 in Arnhem bedragen € 2.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.035 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Purmerendstraat 43 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Purmerendstraat 43 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.135) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Purmerendstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elderhof is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Purmerendstraat 43 ligt rond € 416.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Purmerendstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Purmerendstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elderhof heeft 28% van de woningen zonnepanelen.