Huiswaardemeter
Straatbeeld van Alkmaarsingel 207, 6843WG Arnhem

Woningwaarde Alkmaarsingel 207

6843WG Arnhem

Te koop
102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.215Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.974
+1,0%
[ € 378.377 – € 481.571 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.092[ € 421.137 – € 465.467 ]

Wat is mijn huis waard?

Alkmaarsingel 207 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.974 (€ 4.215 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 358Sinds september +0,1%
+€ 4.27212 maanden +1,0%
€ -12.22012 mnd vs. NL -2,9%
Alkmaarsingel 207
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.974 voor Alkmaarsingel 207 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alkmaarsingel 207 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.092. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 429.974.

Verwachte verkoopprijs Alkmaarsingel 207
€ 442.092[ € 421.137 – € 465.467 ]
Verkoper houdt over€ 435.979−€ 6.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.084+€ 10.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.092
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.979

Wat is de vraagprijs?

Alkmaarsingel 207 in Arnhem staat in te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.108 per m².

Vraagprijs Alkmaarsingel 207
Onder gem. in buurt ElderhofBoven gem.
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.108[ € 3.902 – € 4.313 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elderhof
€ 465.600[ € 395.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alkmaarsingel 207 adviseren wij in een bod van € 442.092, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 419.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.974+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.092+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.197+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alkmaarsingel 207 zal in bij een vraagprijs van € 419.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alkmaarsingel 207 in Arnhem bedragen € 2.220 per maand bij een woningwaarde van € 429.974. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.220/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.103
OZB€ 37
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.220
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alkmaarsingel 207

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.974
Verwachte verkoopprijs€ 442.092
Vraagprijs€ 419.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElderhof→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elderhof besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (23%)
C (54%)
D (6%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Elderhof

Elderhof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Enkhuizenstraat 48, 6843WZ Arnhem
Enkhuizenstraat 48
1982 · 99 m²
€ 406.516
Straatbeeld van Reurikwei 22, 6843XW Arnhem
Reurikwei 22
1977 · 104 m²
€ 429.284
Straatbeeld van Reurikwei 47, 6843XV Arnhem
Reurikwei 47
1977 · 114 m²
€ 435.477
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.974 zit Alkmaarsingel 207 in het middensegment van Elderhof — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Alkmaarsingel 207

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alkmaarsingel 207 in Arnhem.

Wat is Alkmaarsingel 207 in Arnhem waard?
Alkmaarsingel 207 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.974 (bandbreedte € 378.377 – € 481.571). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elderhof.
Wat is de vraagprijs van Alkmaarsingel 207 in Arnhem?
Alkmaarsingel 207 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.215.
Hoeveel moet ik overbieden op Alkmaarsingel 207 in Arnhem?
Voor Alkmaarsingel 207 adviseren wij een bod van € 442.092 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alkmaarsingel 207 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Alkmaarsingel 207 in Arnhem bedragen € 2.220 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.974 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.103 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alkmaarsingel 207 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alkmaarsingel 207 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.272) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alkmaarsingel 207?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elderhof is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Alkmaarsingel 207 ligt rond € 429.974. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alkmaarsingel 207?
Huishoudens in de buurt van Alkmaarsingel 207 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elderhof heeft 28% van de woningen zonnepanelen.