Huiswaardemeter

Woningwaarde Koerlingwei 24

6843XS Arnhem

Te koop
162 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.790Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.951
+1,0%
[ € 540.277 – € 687.625 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.544[ € 596.933 – € 659.769 ]

Wat is mijn huis waard?

Koerlingwei 24 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.951 (€ 3.790 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 511Sinds september +0,1%
+€ 6.10012 maanden +1,0%
€ -17.44912 mnd vs. NL -2,9%
Koerlingwei 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.951 voor Koerlingwei 24 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koerlingwei 24 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.544. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 613.951.

Verwachte verkoopprijs Koerlingwei 24
€ 631.544[ € 596.933 – € 659.769 ]
Verkoper houdt over€ 623.347−€ 8.197 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.325+€ 14.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.947
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.347

Wat is de vraagprijs?

Koerlingwei 24 in Arnhem staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.698 per m².

Vraagprijs Koerlingwei 24
Onder gem. in buurt ElderhofBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.698[ € 3.513 – € 3.882 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elderhof
€ 465.600[ € 395.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koerlingwei 24 adviseren wij in een bod van € 631.544, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.951+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.544+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.121+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koerlingwei 24 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koerlingwei 24 in Arnhem bedragen € 3.150 per maand bij een woningwaarde van € 613.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.150/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.002
OZB€ 53
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.150
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.080.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koerlingwei 24

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.951
Verwachte verkoopprijs€ 631.544
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElderhof→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elderhof besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (23%)
C (54%)
D (6%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Elderhof

Elderhof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verenwei 90, 6843ZV Arnhem
Verenwei 90
1977 · 122 m²
€ 391.874
Straatbeeld van Reurikwei 47, 6843XV Arnhem
Reurikwei 47
1977 · 114 m²
€ 435.477
Straatbeeld van Reurikwei 42, 6843XX Arnhem
Reurikwei 42
1977 · 114 m²
€ 401.678
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koerlingwei 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 613.951 duidelijk in het hogere segment van Elderhof. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Koerlingwei 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koerlingwei 24 in Arnhem.

Wat is Koerlingwei 24 in Arnhem waard?
Koerlingwei 24 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.951 (bandbreedte € 540.277 – € 687.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elderhof.
Wat is de vraagprijs van Koerlingwei 24 in Arnhem?
Koerlingwei 24 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.790.
Hoeveel moet ik overbieden op Koerlingwei 24 in Arnhem?
Voor Koerlingwei 24 adviseren wij een bod van € 631.544 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koerlingwei 24 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Koerlingwei 24 in Arnhem bedragen € 3.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.002 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koerlingwei 24 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koerlingwei 24 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.100) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koerlingwei 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elderhof is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Koerlingwei 24 ligt rond € 613.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koerlingwei 24?
Huishoudens in de buurt van Koerlingwei 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elderhof heeft 28% van de woningen zonnepanelen.