Huiswaardemeter

Woningwaarde Postmeesterwei 11

6843ZB Arnhem

134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.135Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.042
+1,0%
[ € 369.637 – € 470.447 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.229[ € 387.818 – € 428.640 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.196[ € 410.311 – € 453.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Postmeesterwei 11 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.042 (€ 3.135 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 349Sinds september +0,1%
+€ 4.17312 maanden +1,0%
€ -11.93812 mnd vs. NL -2,9%
Postmeesterwei 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.042 voor Postmeesterwei 11 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postmeesterwei 11 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.196. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 420.042.

Verwachte verkoopprijs Postmeesterwei 11
€ 432.196[ € 410.311 – € 453.501 ]
Verkoper houdt over€ 426.192−€ 6.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.990+€ 10.794 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

Postmeesterwei 11 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.046 per m².

Verwachte vraagprijs Postmeesterwei 11
Onder gem. in buurt ElderhofBoven gem.
€ 408.229[ € 387.818 – € 428.640 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.046[ € 2.894 – € 3.199 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elderhof
€ 465.600[ € 395.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postmeesterwei 11 adviseren wij in een bod van € 432.196, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 408.229 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.042+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.196+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.806+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postmeesterwei 11 zal in bij een vraagprijs van € 408.229 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postmeesterwei 11 in Arnhem bedragen € 2.179 per maand bij een woningwaarde van € 420.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.054
OZB€ 37
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Postmeesterwei 11

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.042
Verwachte verkoopprijs€ 432.196
Verwachte vraagprijs€ 408.229
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElderhof→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elderhof besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (23%)
C (54%)
D (6%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Elderhof

Elderhof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verenwei 90, 6843ZV Arnhem
Verenwei 90
1977 · 122 m²
€ 391.874
Straatbeeld van Reurikwei 47, 6843XV Arnhem
Reurikwei 47
1977 · 114 m²
€ 435.477
Straatbeeld van Reurikwei 42, 6843XX Arnhem
Reurikwei 42
1977 · 114 m²
€ 401.678
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.042 zit Postmeesterwei 11 in het middensegment van Elderhof — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Postmeesterwei 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postmeesterwei 11 in Arnhem.

Wat is Postmeesterwei 11 in Arnhem waard?
Postmeesterwei 11 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.042 (bandbreedte € 369.637 – € 470.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elderhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Postmeesterwei 11 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Postmeesterwei 11 in Arnhem is in oktober 2026 € 408.229 (bandbreedte € 387.818 – € 428.640). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.135.
Hoeveel moet ik overbieden op Postmeesterwei 11 in Arnhem?
Voor Postmeesterwei 11 adviseren wij een bod van € 432.196 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Postmeesterwei 11 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Postmeesterwei 11 in Arnhem bedragen € 2.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.054 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Postmeesterwei 11 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Postmeesterwei 11 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.173) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postmeesterwei 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elderhof is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Postmeesterwei 11 ligt rond € 420.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Postmeesterwei 11?
Huishoudens in de buurt van Postmeesterwei 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elderhof heeft 28% van de woningen zonnepanelen.