Huiswaardemeter

Woningwaarde Postmeesterwei 18

6843ZB Arnhem

Te koop
141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.600Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.630
+0,3%
[ € 446.714 – € 568.546 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.176[ € 497.995 – € 550.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Postmeesterwei 18 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 507.630 (€ 3.600 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 422Sinds juli +0,1%
+€ 1.74812 maanden +0,3%
€ -16.12012 mnd vs. NL -3,2%
Postmeesterwei 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.630 voor Postmeesterwei 18 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postmeesterwei 18 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.176. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 507.630.

Verwachte verkoopprijs Postmeesterwei 18
€ 522.176[ € 497.995 – € 550.415 ]
Verkoper houdt over€ 515.182−€ 6.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.770+€ 12.594 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.176
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.182

Wat is de vraagprijs?

Postmeesterwei 18 in Arnhem staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.511 per m².

Vraagprijs Postmeesterwei 18
Onder gem. in buurt ElderhofBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.511[ € 3.335 – € 3.686 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elderhof
€ 435.667[ € 397.500 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postmeesterwei 18 adviseren wij in een bod van € 522.176, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.630+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.176+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.285+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postmeesterwei 18 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postmeesterwei 18 in Arnhem bedragen € 2.616 per maand bij een woningwaarde van € 507.630. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.482
OZB€ 44
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Postmeesterwei 18

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.630
Verwachte verkoopprijs€ 522.176
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElderhof→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elderhof besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (23%)
C (54%)
D (6%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Elderhof

Elderhof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verenwei 90, 6843ZV Arnhem
Verenwei 90
1977 · 122 m²
€ 394.746
Straatbeeld van Reurikwei 42, 6843XX Arnhem
Reurikwei 42
1977 · 114 m²
€ 401.678
Straatbeeld van Van Gentswei 6, 6843ZN Arnhem
Van Gentswei 6
1976 · 114 m²
€ 437.249
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.630 ligt Postmeesterwei 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Elderhof. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Postmeesterwei 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postmeesterwei 18 in Arnhem.

Wat is Postmeesterwei 18 in Arnhem waard?
Postmeesterwei 18 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.630 (bandbreedte € 446.714 – € 568.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elderhof.
Wat is de vraagprijs van Postmeesterwei 18 in Arnhem?
Postmeesterwei 18 in Arnhem staat in augustus 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.600.
Hoeveel moet ik overbieden op Postmeesterwei 18 in Arnhem?
Voor Postmeesterwei 18 adviseren wij een bod van € 522.176 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Postmeesterwei 18 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Postmeesterwei 18 in Arnhem bedragen € 2.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.630 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.482 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Postmeesterwei 18 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Postmeesterwei 18 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.748) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postmeesterwei 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elderhof is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Postmeesterwei 18 ligt rond € 507.630. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Postmeesterwei 18?
Huishoudens in de buurt van Postmeesterwei 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elderhof heeft 28% van de woningen zonnepanelen.