Huiswaardemeter

Woningwaarde Postmeesterwei 5

6843ZB Arnhem

134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.882
+1,0%
[ € 424.056 – € 539.708 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.903[ € 444.508 – € 491.298 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.278[ € 471.178 – € 520.776 ]

Wat is mijn huis waard?

Postmeesterwei 5 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.882 (€ 3.596 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 401Sinds september +0,1%
+€ 4.78712 maanden +1,0%
€ -13.69612 mnd vs. NL -2,9%
Postmeesterwei 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.882 voor Postmeesterwei 5 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postmeesterwei 5 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.278. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 481.882.

Verwachte verkoopprijs Postmeesterwei 5
€ 496.278[ € 471.178 – € 520.776 ]
Verkoper houdt over€ 489.569−€ 6.709 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.354+€ 12.076 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.459
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.569

Wat is de verwachte vraagprijs?

Postmeesterwei 5 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.903. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.492 per m².

Verwachte vraagprijs Postmeesterwei 5
Onder gem. in ElderveldBoven gem.
€ 467.903[ € 444.508 – € 491.298 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.492[ € 3.317 – € 3.666 ]
Gem. vraagprijs in Elderveld
€ 429.000[ € 249.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postmeesterwei 5 adviseren wij in een bod van € 496.278, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 467.903 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.882+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.278+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.092+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postmeesterwei 5 zal in bij een vraagprijs van € 467.903 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postmeesterwei 5 in Arnhem bedragen € 2.486 per maand bij een woningwaarde van € 481.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.486/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.356
OZB€ 42
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.486
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Postmeesterwei 5

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.882
Verwachte verkoopprijs€ 496.278
Verwachte vraagprijs€ 467.903
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElderhof→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elderhof besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (23%)
C (54%)
D (6%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Elderhof

Elderhof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verenwei 90, 6843ZV Arnhem
Verenwei 90
1977 · 122 m²
€ 391.874
Straatbeeld van Reurikwei 47, 6843XV Arnhem
Reurikwei 47
1977 · 114 m²
€ 435.477
Straatbeeld van Reurikwei 42, 6843XX Arnhem
Reurikwei 42
1977 · 114 m²
€ 401.678
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.882 ligt Postmeesterwei 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Elderhof. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Postmeesterwei 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postmeesterwei 5 in Arnhem.

Wat is Postmeesterwei 5 in Arnhem waard?
Postmeesterwei 5 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.882 (bandbreedte € 424.056 – € 539.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elderhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Postmeesterwei 5 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Postmeesterwei 5 in Arnhem is in oktober 2026 € 467.903 (bandbreedte € 444.508 – € 491.298). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Postmeesterwei 5 in Arnhem?
Voor Postmeesterwei 5 adviseren wij een bod van € 496.278 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Postmeesterwei 5 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Postmeesterwei 5 in Arnhem bedragen € 2.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.356 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Postmeesterwei 5 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Postmeesterwei 5 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.787) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postmeesterwei 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elderhof is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Postmeesterwei 5 ligt rond € 481.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Postmeesterwei 5?
Huishoudens in de buurt van Postmeesterwei 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elderhof heeft 28% van de woningen zonnepanelen.