Huiswaardemeter

Woningwaarde Koewei 20

6843ZK Arnhem

Te koop
114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.098
+0,1%
[ € 390.806 – € 497.390 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 432.500[ € 410.875 – € 454.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.033[ € 435.528 – € 481.373 ]

Wat is mijn huis waard?

Koewei 20 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 444.098 (€ 3.896 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 369Sinds mei +0,1%
+€ 51712 maanden +0,1%
€ -18.29412 mnd vs. NL -4,1%
Koewei 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.098 voor Koewei 20 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koewei 20 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.033. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 444.098.

Verwachte verkoopprijs Koewei 20
€ 457.033[ € 435.528 – € 481.373 ]
Verkoper houdt over€ 450.756−€ 6.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.324+€ 11.291 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.033
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.756

Wat is de vraagprijs?

Koewei 20 in Arnhem staat in te koop voor € 432.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.794 per m².

Vraagprijs Koewei 20
Onder gem. in buurt ElderhofBoven gem.
€ 432.500[ € 410.875 – € 454.125 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.794[ € 3.604 – € 3.984 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elderhof
€ 440.750[ € 375.000 – € 498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koewei 20 adviseren wij in een bod van € 457.033, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 432.500 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.098+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.033+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.885+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koewei 20 zal in bij een vraagprijs van € 432.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koewei 20 in Arnhem bedragen € 2.249 per maand bij een woningwaarde van € 444.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 222.000€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.172
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koewei 20

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.098
Verwachte verkoopprijs€ 457.033
Vraagprijs€ 432.500
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElderhof→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elderhof besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (22%)
C (56%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Elderhof

Elderhof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reurikwei 42, 6843XX Arnhem
Reurikwei 42
1977 · 114 m²
€ 397.280
Straatbeeld van Volendamstraat 54, 6843VN Arnhem
Volendamstraat 54
1986 · 120 m²
€ 476.836
Straatbeeld van Enkhuizenstraat 48, 6843WZ Arnhem
Enkhuizenstraat 48
1982 · 99 m²
€ 402.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.098 zit Koewei 20 in het middensegment van Elderhof — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Koewei 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koewei 20 in Arnhem.

Wat is Koewei 20 in Arnhem waard?
Koewei 20 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.098 (bandbreedte € 390.806 – € 497.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elderhof.
Wat is de vraagprijs van Koewei 20 in Arnhem?
Koewei 20 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 432.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Koewei 20 in Arnhem?
Voor Koewei 20 adviseren wij een bod van € 457.033 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koewei 20 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Koewei 20 in Arnhem bedragen € 2.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.172 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koewei 20 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koewei 20 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 517) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koewei 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elderhof is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Koewei 20 ligt rond € 444.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koewei 20?
Huishoudens in de buurt van Koewei 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elderhof heeft 28% van de woningen zonnepanelen.