Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkewei 26

6843ZS Arnhem

115 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.295Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.914
+1,0%
[ € 333.444 – € 424.384 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.214[ € 348.853 – € 385.575 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.987[ € 371.180 – € 410.252 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkewei 26 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.914 (€ 3.295 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 315Sinds september +0,1%
+€ 3.76512 maanden +1,0%
€ -10.76912 mnd vs. NL -2,9%
Kerkewei 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.914 voor Kerkewei 26 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkewei 26 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.987. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 378.914.

Verwachte verkoopprijs Kerkewei 26
€ 390.987[ € 371.180 – € 410.252 ]
Verkoper houdt over€ 385.436−€ 5.551 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.957+€ 9.970 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.987
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.301
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.436

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkewei 26 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.214. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.193 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkewei 26
Onder gem. in buurt ElderhofBoven gem.
€ 367.214[ € 348.853 – € 385.575 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.193[ € 3.034 – € 3.353 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elderhof
€ 465.600[ € 395.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkewei 26 adviseren wij in een bod van € 390.987, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 367.214 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.914+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.987+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.536+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkewei 26 zal in bij een vraagprijs van € 367.214 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkewei 26 in Arnhem bedragen € 1.969 per maand bij een woningwaarde van € 378.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.853
OZB€ 33
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkewei 26

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.914
Verwachte verkoopprijs€ 390.987
Verwachte vraagprijs€ 367.214
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtElderhof→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elderhof besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (23%)
C (54%)
D (6%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Elderhof

Elderhof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reurikwei 47, 6843XV Arnhem
Reurikwei 47
1977 · 114 m²
€ 435.477
Straatbeeld van Reurikwei 42, 6843XX Arnhem
Reurikwei 42
1977 · 114 m²
€ 401.678
Straatbeeld van Van Gentswei 6, 6843ZN Arnhem
Van Gentswei 6
1976 · 114 m²
€ 437.249
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkewei 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 378.914 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elderhof willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kerkewei 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkewei 26 in Arnhem.

Wat is Kerkewei 26 in Arnhem waard?
Kerkewei 26 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.914 (bandbreedte € 333.444 – € 424.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elderhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkewei 26 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Kerkewei 26 in Arnhem is in oktober 2026 € 367.214 (bandbreedte € 348.853 – € 385.575). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.295.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkewei 26 in Arnhem?
Voor Kerkewei 26 adviseren wij een bod van € 390.987 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkewei 26 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkewei 26 in Arnhem bedragen € 1.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.853 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkewei 26 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkewei 26 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.765) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkewei 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elderhof is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Kerkewei 26 ligt rond € 378.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkewei 26?
Huishoudens in de buurt van Kerkewei 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elderhof heeft 28% van de woningen zonnepanelen.