Huiswaardemeter

Woningwaarde Boxmeerhof 20

6844AC Arnhem

159 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 5.720Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 909.551
+1,0%
[ € 800.405 – € 1.018.697 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 889.808[ € 845.318 – € 934.298 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 929.732[ € 882.512 – € 975.407 ]

Wat is mijn huis waard?

Boxmeerhof 20 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 909.551 (€ 5.720 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 756Sinds september +0,1%
+€ 9.03612 maanden +1,0%
€ -25.85112 mnd vs. NL -2,9%
Boxmeerhof 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 909.551 voor Boxmeerhof 20 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boxmeerhof 20 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 929.732. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 909.551.

Verwachte verkoopprijs Boxmeerhof 20
€ 929.732[ € 882.512 – € 975.407 ]
Verkoper houdt over€ 918.255−€ 11.477 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 950.477+€ 20.745 kosten koper
Verkoopprijs€ 929.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.227
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 918.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boxmeerhof 20 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 889.808. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.596 per m².

Verwachte vraagprijs Boxmeerhof 20
Onder gem. in buurt De Laar-WestBoven gem.
€ 889.808[ € 845.318 – € 934.298 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.596[ € 5.316 – € 5.876 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Laar-West
€ 396.550[ € 259.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boxmeerhof 20 adviseren wij in een bod van € 929.732, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 889.808 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 909.551+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 929.732+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 976.219+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boxmeerhof 20 zal in bij een vraagprijs van € 889.808 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boxmeerhof 20 in Arnhem bedragen € 4.621 per maand bij een woningwaarde van € 909.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.110.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.448
OZB€ 79
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.601.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boxmeerhof 20

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte159 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 909.551
Verwachte verkoopprijs€ 929.732
Verwachte vraagprijs€ 889.808
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtDe Laar-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar-West besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (29%)
C (47%)
D (7%)
E (3%)
G (0%)

Wonen in De Laar-West

De Laar-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bredasingel 63, 6843RB Arnhem
Bredasingel 63
2002 · 150 m²
€ 511.459
Straatbeeld van Boxmeerhof 13, 6844AC Arnhem
Boxmeerhof 13
2003 · 177 m²
€ 613.857
Straatbeeld van Louise Michelstraat 5, 6843TB Arnhem
Louise Michelstraat 5
1987 · 108 m²
€ 456.382
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boxmeerhof 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 909.551 duidelijk in het hogere segment van De Laar-West. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Boxmeerhof 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boxmeerhof 20 in Arnhem.

Wat is Boxmeerhof 20 in Arnhem waard?
Boxmeerhof 20 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 909.551 (bandbreedte € 800.405 – € 1.018.697). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boxmeerhof 20 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Boxmeerhof 20 in Arnhem is in oktober 2026 € 889.808 (bandbreedte € 845.318 – € 934.298). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.720.
Hoeveel moet ik overbieden op Boxmeerhof 20 in Arnhem?
Voor Boxmeerhof 20 adviseren wij een bod van € 929.732 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boxmeerhof 20 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Boxmeerhof 20 in Arnhem bedragen € 4.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 909.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.448 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boxmeerhof 20 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boxmeerhof 20 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 9.036) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boxmeerhof 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar-West is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Boxmeerhof 20 ligt rond € 909.551. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boxmeerhof 20?
Huishoudens in de buurt van Boxmeerhof 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar-West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.