Huiswaardemeter

Woningwaarde Aagtekerkesingel 28

6845AL Arnhem

Te koop
104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.220Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.887
+0,3%
[ € 294.701 – € 375.073 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.271[ € 328.510 – € 363.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Aagtekerkesingel 28 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 334.887 (€ 3.220 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 279Sinds juli +0,1%
+€ 1.15312 maanden +0,3%
€ -10.63512 mnd vs. NL -3,2%
Aagtekerkesingel 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.887 voor Aagtekerkesingel 28 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aagtekerkesingel 28 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.271. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 334.887.

Verwachte verkoopprijs Aagtekerkesingel 28
€ 345.271[ € 328.510 – € 363.090 ]
Verkoper houdt over€ 340.223−€ 5.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.326+€ 9.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.223

Wat is de vraagprijs?

Aagtekerkesingel 28 in Arnhem staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.125 per m².

Vraagprijs Aagtekerkesingel 28
Onder gem. in buurt De Laar-OostBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.125[ € 2.969 – € 3.281 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Laar-Oost
€ 412.455[ € 325.000 – € 649.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aagtekerkesingel 28 adviseren wij in een bod van € 345.271, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.887+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.271+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.535+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aagtekerkesingel 28 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aagtekerkesingel 28 in Arnhem bedragen € 1.748 per maand bij een woningwaarde van € 334.887. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.638
OZB€ 29
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aagtekerkesingel 28

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.887
Verwachte verkoopprijs€ 345.271
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtDe Laar-Oost→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar-Oost besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (33%)
C (36%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Laar-Oost

De Laar-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Susterenhof 55, 6845DD Arnhem
Susterenhof 55
1981 · 104 m²
€ 396.419
Straatbeeld van Landgraafstraat 61, 6845EB Arnhem
Landgraafstraat 61
1982 · 105 m²
€ 349.968
Straatbeeld van Wissenkerkepad 21, 6845BT Arnhem
Wissenkerkepad 21
1981 · 100 m²
€ 373.365
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aagtekerkesingel 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.887 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Laar-Oost willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Aagtekerkesingel 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aagtekerkesingel 28 in Arnhem.

Wat is Aagtekerkesingel 28 in Arnhem waard?
Aagtekerkesingel 28 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.887 (bandbreedte € 294.701 – € 375.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar-Oost.
Wat is de vraagprijs van Aagtekerkesingel 28 in Arnhem?
Aagtekerkesingel 28 in Arnhem staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.220.
Hoeveel moet ik overbieden op Aagtekerkesingel 28 in Arnhem?
Voor Aagtekerkesingel 28 adviseren wij een bod van € 345.271 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aagtekerkesingel 28 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Aagtekerkesingel 28 in Arnhem bedragen € 1.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.887 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.638 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aagtekerkesingel 28 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aagtekerkesingel 28 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.153) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aagtekerkesingel 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar-Oost is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Aagtekerkesingel 28 ligt rond € 334.887. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aagtekerkesingel 28?
Huishoudens in de buurt van Aagtekerkesingel 28 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar-Oost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.