Huiswaardemeter

Woningwaarde Serooskerkewal 10

6845AZ Arnhem

105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.343Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.023
+1,0%
[ € 308.900 – € 393.146 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.180[ € 323.171 – € 357.189 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.212[ € 343.854 – € 380.049 ]

Wat is mijn huis waard?

Serooskerkewal 10 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.023 (€ 3.343 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 292Sinds september +0,1%
+€ 3.48712 maanden +1,0%
€ -9.97712 mnd vs. NL -2,9%
Serooskerkewal 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.023 voor Serooskerkewal 10 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Serooskerkewal 10 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.212. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 351.023.

Verwachte verkoopprijs Serooskerkewal 10
€ 362.212[ € 343.854 – € 380.049 ]
Verkoper houdt over€ 356.978−€ 5.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.606+€ 9.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.212
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.978

Wat is de verwachte vraagprijs?

Serooskerkewal 10 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.180. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.240 per m².

Verwachte vraagprijs Serooskerkewal 10
Onder gem. in buurt De Laar-OostBoven gem.
€ 340.180[ € 323.171 – € 357.189 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.240[ € 3.078 – € 3.402 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Laar-Oost
€ 446.273[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Serooskerkewal 10 adviseren wij in een bod van € 362.212, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 340.180 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.023+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.212+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.323+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Serooskerkewal 10 zal in bij een vraagprijs van € 340.180 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Serooskerkewal 10 in Arnhem bedragen € 1.829 per maand bij een woningwaarde van € 351.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.717
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Serooskerkewal 10

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte95 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.023
Verwachte verkoopprijs€ 362.212
Verwachte vraagprijs€ 340.180
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtDe Laar-Oost→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar-Oost besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (33%)
C (36%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Laar-Oost

De Laar-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landgraafstraat 61, 6845EB Arnhem
Landgraafstraat 61
1982 · 105 m²
€ 349.968
Straatbeeld van Buggenumstraat 49, 6845GR Arnhem
Buggenumstraat 49
1982 · 104 m²
€ 385.444
Straatbeeld van Susterenhof 55, 6845DD Arnhem
Susterenhof 55
1981 · 104 m²
€ 396.419
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Serooskerkewal 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 351.023 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Laar-Oost willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Serooskerkewal 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Serooskerkewal 10 in Arnhem.

Wat is Serooskerkewal 10 in Arnhem waard?
Serooskerkewal 10 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.023 (bandbreedte € 308.900 – € 393.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Serooskerkewal 10 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Serooskerkewal 10 in Arnhem is in oktober 2026 € 340.180 (bandbreedte € 323.171 – € 357.189). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.343.
Hoeveel moet ik overbieden op Serooskerkewal 10 in Arnhem?
Voor Serooskerkewal 10 adviseren wij een bod van € 362.212 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Serooskerkewal 10 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Serooskerkewal 10 in Arnhem bedragen € 1.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.717 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Serooskerkewal 10 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Serooskerkewal 10 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.487) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Serooskerkewal 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar-Oost is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Serooskerkewal 10 ligt rond € 351.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Serooskerkewal 10?
Huishoudens in de buurt van Serooskerkewal 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar-Oost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.