Huiswaardemeter

Woningwaarde Zierikzeestraat 65

6845BN Arnhem

95 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.739Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.183
+1,0%
[ € 312.561 – € 397.805 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.373[ € 329.054 – € 363.692 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.030[ € 349.784 – € 386.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Zierikzeestraat 65 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.183 (€ 3.739 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 295Sinds september +0,1%
+€ 3.52912 maanden +1,0%
€ -10.09512 mnd vs. NL -2,9%
Zierikzeestraat 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.183 voor Zierikzeestraat 65 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zierikzeestraat 65 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.030. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 355.183.

Verwachte verkoopprijs Zierikzeestraat 65
€ 366.030[ € 349.784 – € 386.605 ]
Verkoper houdt over€ 360.754−€ 5.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.501+€ 9.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.754

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zierikzeestraat 65 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.373. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.646 per m².

Verwachte vraagprijs Zierikzeestraat 65
Onder gem. in buurt De Laar-OostBoven gem.
€ 346.373[ € 329.054 – € 363.692 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.646[ € 3.464 – € 3.828 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Laar-Oost
€ 446.273[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zierikzeestraat 65 adviseren wij in een bod van € 366.030, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 346.373 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.183+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.030+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.332+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zierikzeestraat 65 zal in bij een vraagprijs van € 346.373 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zierikzeestraat 65 in Arnhem bedragen € 1.847 per maand bij een woningwaarde van € 355.183. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.737
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zierikzeestraat 65

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.183
Verwachte verkoopprijs€ 366.030
Verwachte vraagprijs€ 346.373
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtDe Laar-Oost→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar-Oost besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (33%)
C (36%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Laar-Oost

De Laar-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Susterenhof 1, 6845DC Arnhem
Susterenhof 1
1981 · 95 m²
€ 409.549
Straatbeeld van Craubeekstraat 17, 6845GL Arnhem
Craubeekstraat 17
1983 · 95 m²
€ 355.172
Straatbeeld van Wissenkerkepad 21, 6845BT Arnhem
Wissenkerkepad 21
1981 · 100 m²
€ 373.365
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zierikzeestraat 65 ligt met een geschatte woningwaarde van € 355.183 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Laar-Oost willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zierikzeestraat 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zierikzeestraat 65 in Arnhem.

Wat is Zierikzeestraat 65 in Arnhem waard?
Zierikzeestraat 65 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.183 (bandbreedte € 312.561 – € 397.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zierikzeestraat 65 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Zierikzeestraat 65 in Arnhem is in oktober 2026 € 346.373 (bandbreedte € 329.054 – € 363.692). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.739.
Hoeveel moet ik overbieden op Zierikzeestraat 65 in Arnhem?
Voor Zierikzeestraat 65 adviseren wij een bod van € 366.030 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zierikzeestraat 65 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Zierikzeestraat 65 in Arnhem bedragen € 1.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.183 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.737 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zierikzeestraat 65 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zierikzeestraat 65 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.529) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zierikzeestraat 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar-Oost is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Zierikzeestraat 65 ligt rond € 355.183. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zierikzeestraat 65?
Huishoudens in de buurt van Zierikzeestraat 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar-Oost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.