Huiswaardemeter
Straatbeeld van Limburgsingel 176, 6845DS Arnhem

Woningwaarde Limburgsingel 176

6845DS Arnhem

Te koop
82 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.633
+1,0%
[ € 271.597 – € 345.669 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.058[ € 302.955 – € 334.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Limburgsingel 176 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.633 (€ 3.764 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 257Sinds september +0,1%
+€ 3.06612 maanden +1,0%
€ -8.77212 mnd vs. NL -2,9%
Limburgsingel 176
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.633 voor Limburgsingel 176 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Limburgsingel 176 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.058. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 308.633.

Verwachte verkoopprijs Limburgsingel 176
€ 318.058[ € 302.955 – € 334.845 ]
Verkoper houdt over€ 313.309−€ 4.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.569+€ 8.511 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.058
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.309

Wat is de vraagprijs?

Limburgsingel 176 in Arnhem staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.659 per m².

Vraagprijs Limburgsingel 176
Onder gem. in buurt De Laar-OostBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.659[ € 3.476 – € 3.841 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Laar-Oost
€ 446.273[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Limburgsingel 176 adviseren wij in een bod van € 318.058, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.633+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.058+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.961+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Limburgsingel 176 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Limburgsingel 176 in Arnhem bedragen € 1.612 per maand bij een woningwaarde van € 308.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.612/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.509
OZB€ 27
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.612
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Limburgsingel 176

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.633
Verwachte verkoopprijs€ 318.058
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtDe Laar-Oost→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar-Oost besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (33%)
C (36%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Laar-Oost

De Laar-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meliskerkestraat 41, 6845AV Arnhem
Meliskerkestraat 41
1982 · 83 m²
€ 349.355
Straatbeeld van Herkenboschstraat 48, 6845HN Arnhem
Herkenboschstraat 48
1982 · 81 m²
€ 308.535
Straatbeeld van Meliskerkestraat 43, 6845AV Arnhem
Meliskerkestraat 43
1982 · 87 m²
€ 334.465
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Limburgsingel 176 ligt met een geschatte woningwaarde van € 308.633 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Laar-Oost willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Limburgsingel 176

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Limburgsingel 176 in Arnhem.

Wat is Limburgsingel 176 in Arnhem waard?
Limburgsingel 176 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.633 (bandbreedte € 271.597 – € 345.669). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar-Oost.
Wat is de vraagprijs van Limburgsingel 176 in Arnhem?
Limburgsingel 176 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Limburgsingel 176 in Arnhem?
Voor Limburgsingel 176 adviseren wij een bod van € 318.058 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Limburgsingel 176 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Limburgsingel 176 in Arnhem bedragen € 1.612 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.509 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Limburgsingel 176 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Limburgsingel 176 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.066) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Limburgsingel 176?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar-Oost is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Limburgsingel 176 ligt rond € 308.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Limburgsingel 176?
Huishoudens in de buurt van Limburgsingel 176 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar-Oost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.