Huiswaardemeter

Woningwaarde Limburgsingel 126

6845DT Arnhem

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.861
+1,0%
[ € 355.398 – € 452.324 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.532[ € 372.905 – € 412.159 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.517[ € 394.533 – € 436.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Limburgsingel 126 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.861 (€ 4.589 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 336Sinds september +0,1%
+€ 4.01212 maanden +1,0%
€ -11.47912 mnd vs. NL -2,9%
Limburgsingel 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.861 voor Limburgsingel 126 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Limburgsingel 126 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.517. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 403.861.

Verwachte verkoopprijs Limburgsingel 126
€ 415.517[ € 394.533 – € 436.064 ]
Verkoper houdt over€ 409.696−€ 5.821 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.977+€ 10.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.571
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.696

Wat is de verwachte vraagprijs?

Limburgsingel 126 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.461 per m².

Verwachte vraagprijs Limburgsingel 126
Onder gem. in buurt De Laar-OostBoven gem.
€ 392.532[ € 372.905 – € 412.159 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.461[ € 4.238 – € 4.684 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Laar-Oost
€ 446.273[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Limburgsingel 126 adviseren wij in een bod van € 415.517, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 392.532 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.861+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.517+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.293+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Limburgsingel 126 zal in bij een vraagprijs van € 392.532 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Limburgsingel 126 in Arnhem bedragen € 2.087 per maand bij een woningwaarde van € 403.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.087/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.975
OZB€ 35
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Limburgsingel 126

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.861
Verwachte verkoopprijs€ 415.517
Verwachte vraagprijs€ 392.532
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtDe Laar-Oost→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar-Oost besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (33%)
C (36%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Laar-Oost

De Laar-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meliskerkestraat 43, 6845AV Arnhem
Meliskerkestraat 43
1982 · 87 m²
€ 334.465
Straatbeeld van Meliskerkestraat 41, 6845AV Arnhem
Meliskerkestraat 41
1982 · 83 m²
€ 349.355
Straatbeeld van Susterenhof 1, 6845DC Arnhem
Susterenhof 1
1981 · 95 m²
€ 409.549
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.861 ligt Limburgsingel 126 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Laar-Oost. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Limburgsingel 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Limburgsingel 126 in Arnhem.

Wat is Limburgsingel 126 in Arnhem waard?
Limburgsingel 126 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.861 (bandbreedte € 355.398 – € 452.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Limburgsingel 126 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Limburgsingel 126 in Arnhem is in oktober 2026 € 392.532 (bandbreedte € 372.905 – € 412.159). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Limburgsingel 126 in Arnhem?
Voor Limburgsingel 126 adviseren wij een bod van € 415.517 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Limburgsingel 126 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Limburgsingel 126 in Arnhem bedragen € 2.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.975 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Limburgsingel 126 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Limburgsingel 126 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.012) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Limburgsingel 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar-Oost is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Limburgsingel 126 ligt rond € 403.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Limburgsingel 126?
Huishoudens in de buurt van Limburgsingel 126 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar-Oost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.