Huiswaardemeter
Straatbeeld van Landgraafstraat 100, 6845EE Arnhem

Woningwaarde Landgraafstraat 100

6845EE Arnhem

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.235Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.846
+0,3%
[ € 585.064 – € 744.628 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 649.058[ € 616.605 – € 681.511 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.745[ € 646.819 – € 714.905 ]

Wat is mijn huis waard?

Landgraafstraat 100 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 664.846 (€ 5.235 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 553Sinds juli +0,1%
+€ 2.29012 maanden +0,3%
€ -21.11212 mnd vs. NL -3,2%
Landgraafstraat 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.846 voor Landgraafstraat 100 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landgraafstraat 100 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.745. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 664.846.

Verwachte verkoopprijs Landgraafstraat 100
€ 680.745[ € 646.819 – € 714.905 ]
Verkoper houdt over€ 672.007−€ 8.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 696.510+€ 15.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.745
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 672.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landgraafstraat 100 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 649.058. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.111 per m².

Verwachte vraagprijs Landgraafstraat 100
Onder gem. in buurt De Laar-OostBoven gem.
€ 649.058[ € 616.605 – € 681.511 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.111[ € 4.855 – € 5.366 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Laar-Oost
€ 412.455[ € 325.000 – € 649.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landgraafstraat 100 adviseren wij in een bod van € 680.745, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 649.058 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.846+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.745+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.782+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landgraafstraat 100 zal in bij een vraagprijs van € 649.058 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landgraafstraat 100 in Arnhem bedragen € 3.395 per maand bij een woningwaarde van € 664.846. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 865.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.395/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.251
OZB€ 58
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.395
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.170.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landgraafstraat 100

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte463 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.846
Verwachte verkoopprijs€ 680.745
Verwachte vraagprijs€ 649.058
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtDe Laar-Oost→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar-Oost besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (33%)
C (36%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Laar-Oost

De Laar-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bingelradestraat 25, 6845HA Arnhem
Bingelradestraat 25
1982 · 143 m²
€ 445.144
Straatbeeld van Horststraat 11, 6845LA Arnhem
Horststraat 11
1985 · 108 m²
€ 410.628
Straatbeeld van Landgraafstraat 61, 6845EB Arnhem
Landgraafstraat 61
1982 · 105 m²
€ 349.968
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Landgraafstraat 100 valt met een geschatte woningwaarde van € 664.846 duidelijk in het hogere segment van De Laar-Oost. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Landgraafstraat 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landgraafstraat 100 in Arnhem.

Wat is Landgraafstraat 100 in Arnhem waard?
Landgraafstraat 100 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.846 (bandbreedte € 585.064 – € 744.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Landgraafstraat 100 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Landgraafstraat 100 in Arnhem is in augustus 2026 € 649.058 (bandbreedte € 616.605 – € 681.511). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.235.
Hoeveel moet ik overbieden op Landgraafstraat 100 in Arnhem?
Voor Landgraafstraat 100 adviseren wij een bod van € 680.745 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landgraafstraat 100 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Landgraafstraat 100 in Arnhem bedragen € 3.395 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.846 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.251 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landgraafstraat 100 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landgraafstraat 100 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 2.290) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landgraafstraat 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar-Oost is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Landgraafstraat 100 ligt rond € 664.846. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landgraafstraat 100?
Huishoudens in de buurt van Landgraafstraat 100 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar-Oost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.