Woningwaarde Echterboschstraat 78

6845GK Arnhem

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.298
+1,0%
[ € 264.262 – € 336.334 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 291.085[ € 276.531 – € 305.639 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 309.802[ € 293.952 – € 324.894 ]

Wat is mijn huis waard?

Echterboschstraat 78 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.298 (€ 4.004 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 250Sinds september +0,1%
+€ 2.98312 maanden +1,0%
€ -8.53512 mnd vs. NL -2,9%
Echterboschstraat 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.298 voor Echterboschstraat 78 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Echterboschstraat 78 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.802. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 300.298.

Verwachte verkoopprijs Echterboschstraat 78
€ 309.802[ € 293.952 – € 324.894 ]
Verkoper houdt over€ 305.144−€ 4.658 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.148+€ 8.346 kosten koper

Verkoopprijs€ 309.802
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.408
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 305.144

Wat is de verwachte vraagprijs?

Echterboschstraat 78 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.881 per m².

Verwachte vraagprijs Echterboschstraat 78
Onder gem. in buurt De Laar-OostBoven gem.
€ 291.085[ € 276.531 – € 305.639 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.881[ € 3.687 – € 4.075 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Laar-Oost
€ 446.273[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Echterboschstraat 78 adviseren wij in een bod van € 309.802, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 291.085 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.298+3,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.802+6,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 325.292+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Echterboschstraat 78 zal in bij een vraagprijs van € 291.085 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Echterboschstraat 78 in Arnhem bedragen € 1.569 per maand bij een woningwaarde van € 300.298. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.569/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.469
OZB€ 26
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Echterboschstraat 78

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.298
Verwachte verkoopprijs€ 309.802
Verwachte vraagprijs€ 291.085
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar-Oost besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (33%)
C (36%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Laar-Oost

De Laar-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.298 is Echterboschstraat 78 een van de meer betaalbare woningen in De Laar-Oost. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Echterboschstraat 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Echterboschstraat 78 in Arnhem.

Wat is Echterboschstraat 78 in Arnhem waard?
Echterboschstraat 78 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.298 (bandbreedte € 264.262 – € 336.334). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Laar-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Echterboschstraat 78 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Echterboschstraat 78 in Arnhem is in oktober 2026 € 291.085 (bandbreedte € 276.531 – € 305.639). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.004.
Hoeveel moet ik overbieden op Echterboschstraat 78 in Arnhem?
Voor Echterboschstraat 78 adviseren wij een bod van € 309.802 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Echterboschstraat 78 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Echterboschstraat 78 in Arnhem bedragen € 1.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.298 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.469 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Echterboschstraat 78 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Echterboschstraat 78 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.983) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Echterboschstraat 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar-Oost is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Echterboschstraat 78 ligt rond € 300.298. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Echterboschstraat 78?
Huishoudens in de buurt van Echterboschstraat 78 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar-Oost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.