Huiswaardemeter

Woningwaarde Bingelradepark 74

6845HE Arnhem

123 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.283Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.759
+1,0%
[ € 355.308 – € 452.210 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.456[ € 372.833 – € 412.079 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.387[ € 394.457 – € 435.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Bingelradepark 74 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.759 (€ 3.283 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 336Sinds september +0,1%
+€ 4.01112 maanden +1,0%
€ -11.47612 mnd vs. NL -2,9%
Bingelradepark 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.759 voor Bingelradepark 74 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bingelradepark 74 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.387. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 403.759.

Verwachte verkoopprijs Bingelradepark 74
€ 415.387[ € 394.457 – € 435.980 ]
Verkoper houdt over€ 409.568−€ 5.819 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.845+€ 10.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.387
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.569
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.568

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bingelradepark 74 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.456. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.191 per m².

Verwachte vraagprijs Bingelradepark 74
Onder gem. in buurt De Laar-OostBoven gem.
€ 392.456[ € 372.833 – € 412.079 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.191[ € 3.031 – € 3.350 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Laar-Oost
€ 446.273[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bingelradepark 74 adviseren wij in een bod van € 415.387, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 392.456 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.759+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.387+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.156+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bingelradepark 74 zal in bij een vraagprijs van € 392.456 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bingelradepark 74 in Arnhem bedragen € 2.094 per maand bij een woningwaarde van € 403.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.974
OZB€ 35
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bingelradepark 74

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.759
Verwachte verkoopprijs€ 415.387
Verwachte vraagprijs€ 392.456
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtDe Laar-Oost→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar-Oost besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (33%)
C (36%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Laar-Oost

De Laar-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landgraafstraat 58, 6845ED Arnhem
Landgraafstraat 58
1986 · 123 m²
€ 600.381
Straatbeeld van Landgraafstraat 100, 6845EE Arnhem
Landgraafstraat 100
1988 · 127 m²
€ 664.846
Straatbeeld van Landgraafstraat 61, 6845EB Arnhem
Landgraafstraat 61
1982 · 105 m²
€ 349.968
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.759 ligt Bingelradepark 74 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Laar-Oost. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bingelradepark 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bingelradepark 74 in Arnhem.

Wat is Bingelradepark 74 in Arnhem waard?
Bingelradepark 74 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.759 (bandbreedte € 355.308 – € 452.210). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bingelradepark 74 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Bingelradepark 74 in Arnhem is in oktober 2026 € 392.456 (bandbreedte € 372.833 – € 412.079). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.283.
Hoeveel moet ik overbieden op Bingelradepark 74 in Arnhem?
Voor Bingelradepark 74 adviseren wij een bod van € 415.387 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bingelradepark 74 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Bingelradepark 74 in Arnhem bedragen € 2.094 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.974 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bingelradepark 74 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bingelradepark 74 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.011) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bingelradepark 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar-Oost is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Bingelradepark 74 ligt rond € 403.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bingelradepark 74?
Huishoudens in de buurt van Bingelradepark 74 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar-Oost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.