Huiswaardemeter

Woningwaarde Beringehof 34

6845KB Arnhem

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.748
+1,0%
[ € 340.338 – € 433.158 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.687[ € 355.953 – € 393.421 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.922[ € 379.090 – € 418.993 ]

Wat is mijn huis waard?

Beringehof 34 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.748 (€ 4.204 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 322Sinds september +0,1%
+€ 3.84212 maanden +1,0%
€ -10.99212 mnd vs. NL -2,9%
Beringehof 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.748 voor Beringehof 34 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beringehof 34 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.922. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 386.748.

Verwachte verkoopprijs Beringehof 34
€ 398.922[ € 379.090 – € 418.993 ]
Verkoper houdt over€ 393.284−€ 5.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.050+€ 10.128 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.284

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beringehof 34 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.687. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.073 per m².

Verwachte vraagprijs Beringehof 34
Onder gem. in buurt De Laar-OostBoven gem.
€ 374.687[ € 355.953 – € 393.421 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.073[ € 3.869 – € 4.276 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Laar-Oost
€ 446.273[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beringehof 34 adviseren wij in een bod van € 398.922, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 374.687 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.748+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.922+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.868+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beringehof 34 zal in bij een vraagprijs van € 374.687 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beringehof 34 in Arnhem bedragen € 2.003 per maand bij een woningwaarde van € 386.748. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.891
OZB€ 34
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beringehof 34

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.748
Verwachte verkoopprijs€ 398.922
Verwachte vraagprijs€ 374.687
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtDe Laar-Oost→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar-Oost besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (33%)
C (36%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Laar-Oost

De Laar-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Craubeekstraat 17, 6845GL Arnhem
Craubeekstraat 17
1983 · 95 m²
€ 355.172
Straatbeeld van Susterenhof 1, 6845DC Arnhem
Susterenhof 1
1981 · 95 m²
€ 409.549
Straatbeeld van Meliskerkestraat 43, 6845AV Arnhem
Meliskerkestraat 43
1982 · 87 m²
€ 334.465
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.748 zit Beringehof 34 in het middensegment van De Laar-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beringehof 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beringehof 34 in Arnhem.

Wat is Beringehof 34 in Arnhem waard?
Beringehof 34 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.748 (bandbreedte € 340.338 – € 433.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beringehof 34 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Beringehof 34 in Arnhem is in oktober 2026 € 374.687 (bandbreedte € 355.953 – € 393.421). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Beringehof 34 in Arnhem?
Voor Beringehof 34 adviseren wij een bod van € 398.922 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beringehof 34 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Beringehof 34 in Arnhem bedragen € 2.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.748 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.891 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beringehof 34 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beringehof 34 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.842) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beringehof 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar-Oost is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Beringehof 34 ligt rond € 386.748. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beringehof 34?
Huishoudens in de buurt van Beringehof 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar-Oost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.