Huiswaardemeter

Woningwaarde Horststraat 30

6845LB Arnhem

Te koop
103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.844Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.918
+0,1%
[ € 348.408 – € 443.428 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.262[ € 389.158 – € 430.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Horststraat 30 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 395.918 (€ 3.844 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 329Sinds mei +0,1%
+€ 46112 maanden +0,1%
€ -16.30912 mnd vs. NL -4,1%
Horststraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.918 voor Horststraat 30 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horststraat 30 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.262. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 395.918.

Verwachte verkoopprijs Horststraat 30
€ 407.262[ € 389.158 – € 430.122 ]
Verkoper houdt over€ 401.532−€ 5.730 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.557+€ 10.295 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.480
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.532

Wat is de vraagprijs?

Horststraat 30 in Arnhem staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.738 per m².

Vraagprijs Horststraat 30
Onder gem. in buurt De Laar-OostBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.738[ € 3.551 – € 3.925 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Laar-Oost
€ 415.750[ € 345.000 – € 649.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horststraat 30 adviseren wij in een bod van € 407.262, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.918+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.262+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.625+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horststraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horststraat 30 in Arnhem bedragen € 2.013 per maand bij een woningwaarde van € 395.918. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 198.000€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.936
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horststraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.918
Verwachte verkoopprijs€ 407.262
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtDe Laar-Oost→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar-Oost besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (30%)
C (39%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Laar-Oost

De Laar-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landgraafstraat 61, 6845EB Arnhem
Landgraafstraat 61
1982 · 105 m²
€ 346.136
Straatbeeld van Craubeekstraat 17, 6845GL Arnhem
Craubeekstraat 17
1983 · 95 m²
€ 351.283
Straatbeeld van Herkenboschstraat 48, 6845HN Arnhem
Herkenboschstraat 48
1982 · 81 m²
€ 305.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.918 zit Horststraat 30 in het middensegment van De Laar-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Horststraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horststraat 30 in Arnhem.

Wat is Horststraat 30 in Arnhem waard?
Horststraat 30 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.918 (bandbreedte € 348.408 – € 443.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar-Oost.
Wat is de vraagprijs van Horststraat 30 in Arnhem?
Horststraat 30 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.844.
Hoeveel moet ik overbieden op Horststraat 30 in Arnhem?
Voor Horststraat 30 adviseren wij een bod van € 407.262 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horststraat 30 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Horststraat 30 in Arnhem bedragen € 2.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.918 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.936 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horststraat 30 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horststraat 30 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 461) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horststraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar-Oost is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Horststraat 30 ligt rond € 395.918. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horststraat 30?
Huishoudens in de buurt van Horststraat 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar-Oost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.