Huiswaardemeter
Straatbeeld van Koningskers 110, 6846HD Arnhem

Woningwaarde Koningskers 110

6846HD Arnhem

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.220
+1,0%
[ € 324.914 – € 413.526 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.495[ € 362.536 – € 400.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningskers 110 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.220 (€ 5.511 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 307Sinds september +0,1%
+€ 3.66812 maanden +1,0%
€ -10.49412 mnd vs. NL -2,9%
Koningskers 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.220 voor Koningskers 110 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningskers 110 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.495. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 369.220.

Verwachte verkoopprijs Koningskers 110
€ 380.495[ € 362.536 – € 400.698 ]
Verkoper houdt over€ 375.060−€ 5.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.255+€ 9.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.060

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningskers 110 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.358 per m².

Verwachte vraagprijs Koningskers 110
Onder gem. in buurt Schuytgraaf-NoordBoven gem.
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.358[ € 5.090 – € 5.626 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuytgraaf-Noord
€ 655.846[ € 350.000 – € 987.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningskers 110 adviseren wij in een bod van € 380.495, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 359.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.220+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.495+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.520+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningskers 110 zal in bij een vraagprijs van € 359.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningskers 110 in Arnhem bedragen € 1.910 per maand bij een woningwaarde van € 369.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.910/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.806
OZB€ 32
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.910
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningskers 110

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.220
Verwachte verkoopprijs€ 380.495
Verwachte vraagprijs€ 359.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchuytgraaf-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuytgraaf-Noord besteden gemiddeld € 94 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schuytgraaf-Noord

Schuytgraaf-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,0 km.

56,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningskers 76, 6846HD Arnhem
Koningskers 76
2007 · 72 m²
€ 409.192
Straatbeeld van Centraalspoor 12, 6846GH Arnhem
Centraalspoor 12
2009 · 120 m²
€ 530.499
Straatbeeld van Dijkkruin 13, 6846RP Arnhem
Dijkkruin 13
2019 · 134 m²
€ 637.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.220 is Koningskers 110 een van de meer betaalbare woningen in Schuytgraaf-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Koningskers 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningskers 110 in Arnhem.

Wat is Koningskers 110 in Arnhem waard?
Koningskers 110 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.220 (bandbreedte € 324.914 – € 413.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schuytgraaf-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningskers 110 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Koningskers 110 in Arnhem is in oktober 2026 € 359.000 (bandbreedte € 341.050 – € 376.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningskers 110 in Arnhem?
Voor Koningskers 110 adviseren wij een bod van € 380.495 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningskers 110 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Koningskers 110 in Arnhem bedragen € 1.910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.806 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningskers 110 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningskers 110 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.668) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningskers 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuytgraaf-Noord is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Koningskers 110 ligt rond € 369.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningskers 110?
Huishoudens in de buurt van Koningskers 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 94 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuytgraaf-Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.