Huiswaardemeter
Straatbeeld van Koningskers 76, 6846HD Arnhem

Woningwaarde Koningskers 76

6846HD Arnhem

Te koop
72 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2007Bouwjaar
€ 5.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.192
+1,0%
[ € 360.089 – € 458.295 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.724[ € 402.040 – € 444.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningskers 76 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.192 (€ 5.683 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 340Sinds september +0,1%
+€ 4.06512 maanden +1,0%
€ -11.63012 mnd vs. NL -2,9%
Koningskers 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.192 voor Koningskers 76 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningskers 76 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.724. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 409.192.

Verwachte verkoopprijs Koningskers 76
€ 420.724[ € 402.040 – € 444.360 ]
Verkoper houdt over€ 414.846−€ 5.878 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.288+€ 10.564 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.628
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.846

Wat is de vraagprijs?

Koningskers 76 in Arnhem staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.556 per m².

Vraagprijs Koningskers 76
Onder gem. in buurt Schuytgraaf-NoordBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.556[ € 5.278 – € 5.833 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuytgraaf-Noord
€ 655.846[ € 350.000 – € 987.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningskers 76 adviseren wij in een bod van € 420.724, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.192+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.724+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.760+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningskers 76 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningskers 76 in Arnhem bedragen € 2.110 per maand bij een woningwaarde van € 409.192. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.001
OZB€ 36
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningskers 76

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.192
Verwachte verkoopprijs€ 420.724
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchuytgraaf-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuytgraaf-Noord besteden gemiddeld € 94 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schuytgraaf-Noord

Schuytgraaf-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,0 km.

56,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningskers 110, 6846HD Arnhem
Koningskers 110
2007 · 67 m²
€ 369.220
Straatbeeld van Centraalspoor 12, 6846GH Arnhem
Centraalspoor 12
2009 · 120 m²
€ 530.499
Straatbeeld van Pleziervaart 30, 6846LK Arnhem
Pleziervaart 30
2011 · 138 m²
€ 555.983
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.192 is Koningskers 76 een van de meer betaalbare woningen in Schuytgraaf-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Koningskers 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningskers 76 in Arnhem.

Wat is Koningskers 76 in Arnhem waard?
Koningskers 76 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.192 (bandbreedte € 360.089 – € 458.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schuytgraaf-Noord.
Wat is de vraagprijs van Koningskers 76 in Arnhem?
Koningskers 76 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningskers 76 in Arnhem?
Voor Koningskers 76 adviseren wij een bod van € 420.724 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningskers 76 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Koningskers 76 in Arnhem bedragen € 2.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.192 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.001 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningskers 76 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningskers 76 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.065) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningskers 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuytgraaf-Noord is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Koningskers 76 ligt rond € 409.192. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningskers 76?
Huishoudens in de buurt van Koningskers 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 94 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuytgraaf-Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.