Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeilvaart 6

6846LG Arnhem

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.131
+1,0%
[ € 404.915 – € 515.347 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.876[ € 424.532 – € 469.220 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.780[ € 449.579 – € 496.904 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeilvaart 6 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.131 (€ 4.511 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 383Sinds september +0,1%
+€ 4.57112 maanden +1,0%
€ -13.07812 mnd vs. NL -2,9%
Zeilvaart 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.131 voor Zeilvaart 6 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeilvaart 6 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.780. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 460.131.

Verwachte verkoopprijs Zeilvaart 6
€ 473.780[ € 449.579 – € 496.904 ]
Verkoper houdt over€ 467.318−€ 6.462 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.406+€ 11.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.212
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeilvaart 6 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.876. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.381 per m².

Verwachte vraagprijs Zeilvaart 6
Onder gem. in buurt Schuytgraaf-NoordBoven gem.
€ 446.876[ € 424.532 – € 469.220 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.381[ € 4.162 – € 4.600 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuytgraaf-Noord
€ 655.846[ € 350.000 – € 987.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeilvaart 6 adviseren wij in een bod van € 473.780, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 446.876 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.131+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.780+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.469+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeilvaart 6 zal in bij een vraagprijs van € 446.876 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeilvaart 6 in Arnhem bedragen € 2.370 per maand bij een woningwaarde van € 460.131. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.370/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.250
OZB€ 40
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.370
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeilvaart 6

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.131
Verwachte verkoopprijs€ 473.780
Verwachte vraagprijs€ 446.876
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchuytgraaf-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuytgraaf-Noord besteden gemiddeld € 94 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schuytgraaf-Noord

Schuytgraaf-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,0 km.

56,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Centraalspoor 12, 6846GH Arnhem
Centraalspoor 12
2009 · 120 m²
€ 530.499
Straatbeeld van Koningskers 76, 6846HD Arnhem
Koningskers 76
2007 · 72 m²
€ 409.192
Straatbeeld van Koningskers 110, 6846HD Arnhem
Koningskers 110
2007 · 67 m²
€ 369.220
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeilvaart 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 460.131 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schuytgraaf-Noord willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zeilvaart 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeilvaart 6 in Arnhem.

Wat is Zeilvaart 6 in Arnhem waard?
Zeilvaart 6 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.131 (bandbreedte € 404.915 – € 515.347). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schuytgraaf-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeilvaart 6 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Zeilvaart 6 in Arnhem is in oktober 2026 € 446.876 (bandbreedte € 424.532 – € 469.220). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeilvaart 6 in Arnhem?
Voor Zeilvaart 6 adviseren wij een bod van € 473.780 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeilvaart 6 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Zeilvaart 6 in Arnhem bedragen € 2.370 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.131 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.250 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeilvaart 6 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeilvaart 6 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.571) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeilvaart 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuytgraaf-Noord is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Zeilvaart 6 ligt rond € 460.131. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeilvaart 6?
Huishoudens in de buurt van Zeilvaart 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 94 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuytgraaf-Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.