Huiswaardemeter

Woningwaarde Pleziervaart 15

6846LJ Arnhem

171 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.911Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.737
+1,0%
[ € 588.489 – € 748.985 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 652.832[ € 620.190 – € 685.474 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 685.029[ € 650.579 – € 719.062 ]

Wat is mijn huis waard?

Pleziervaart 15 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 668.737 (€ 3.911 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 556Sinds september +0,1%
+€ 6.64412 maanden +1,0%
€ -19.00612 mnd vs. NL -2,9%
Pleziervaart 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.737 voor Pleziervaart 15 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pleziervaart 15 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 685.029. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 668.737.

Verwachte verkoopprijs Pleziervaart 15
€ 685.029[ € 650.579 – € 719.062 ]
Verkoper houdt over€ 676.244−€ 8.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 700.880+€ 15.851 kosten koper
Verkoopprijs€ 685.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 676.244

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pleziervaart 15 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 652.832. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.818 per m².

Verwachte vraagprijs Pleziervaart 15
Onder gem. in buurt Schuytgraaf-NoordBoven gem.
€ 652.832[ € 620.190 – € 685.474 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.818[ € 3.627 – € 4.009 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuytgraaf-Noord
€ 655.846[ € 350.000 – € 987.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pleziervaart 15 adviseren wij in een bod van € 685.029, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 652.832 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.737+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 685.029+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 719.280+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pleziervaart 15 zal in bij een vraagprijs van € 652.832 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pleziervaart 15 in Arnhem bedragen € 3.425 per maand bij een woningwaarde van € 668.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.270
OZB€ 58
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.177.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pleziervaart 15

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.737
Verwachte verkoopprijs€ 685.029
Verwachte vraagprijs€ 652.832
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchuytgraaf-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuytgraaf-Noord besteden gemiddeld € 94 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schuytgraaf-Noord

Schuytgraaf-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,0 km.

56,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeevaart 295, 6846LS Arnhem
Zeevaart 295
2008 · 163 m²
€ 671.808
Straatbeeld van Fruithoeve 47, 6846JG Arnhem
Fruithoeve 47
2006 · 181 m²
€ 792.005
Straatbeeld van Binnenvaart 9, 6846LB Arnhem
Binnenvaart 9
2008 · 155 m²
€ 581.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 668.737 ligt Pleziervaart 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schuytgraaf-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pleziervaart 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pleziervaart 15 in Arnhem.

Wat is Pleziervaart 15 in Arnhem waard?
Pleziervaart 15 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.737 (bandbreedte € 588.489 – € 748.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuytgraaf-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pleziervaart 15 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Pleziervaart 15 in Arnhem is in oktober 2026 € 652.832 (bandbreedte € 620.190 – € 685.474). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.911.
Hoeveel moet ik overbieden op Pleziervaart 15 in Arnhem?
Voor Pleziervaart 15 adviseren wij een bod van € 685.029 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pleziervaart 15 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Pleziervaart 15 in Arnhem bedragen € 3.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.270 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pleziervaart 15 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pleziervaart 15 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.644) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pleziervaart 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuytgraaf-Noord is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Pleziervaart 15 ligt rond € 668.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pleziervaart 15?
Huishoudens in de buurt van Pleziervaart 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 94 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuytgraaf-Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.