Huiswaardemeter

Woningwaarde Luchtvaart 6

6846LL Arnhem

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.047Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.963
+1,0%
[ € 470.767 – € 599.159 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.609[ € 493.629 – € 545.589 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.771[ € 522.753 – € 577.779 ]

Wat is mijn huis waard?

Luchtvaart 6 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.963 (€ 5.047 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 445Sinds september +0,1%
+€ 5.31512 maanden +1,0%
€ -15.20412 mnd vs. NL -2,9%
Luchtvaart 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.963 voor Luchtvaart 6 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Luchtvaart 6 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.771. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 534.963.

Verwachte verkoopprijs Luchtvaart 6
€ 550.771[ € 522.753 – € 577.779 ]
Verkoper houdt over€ 543.463−€ 7.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.936+€ 13.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.771
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.463

Wat is de verwachte vraagprijs?

Luchtvaart 6 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.902 per m².

Verwachte vraagprijs Luchtvaart 6
Onder gem. in buurt Schuytgraaf-NoordBoven gem.
€ 519.609[ € 493.629 – € 545.589 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.902[ € 4.657 – € 5.147 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuytgraaf-Noord
€ 655.846[ € 350.000 – € 987.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Luchtvaart 6 adviseren wij in een bod van € 550.771, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 519.609 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.963+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.771+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.310+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Luchtvaart 6 zal in bij een vraagprijs van € 519.609 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Luchtvaart 6 in Arnhem bedragen € 2.744 per maand bij een woningwaarde van € 534.963. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.616
OZB€ 47
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 941.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Luchtvaart 6

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.963
Verwachte verkoopprijs€ 550.771
Verwachte vraagprijs€ 519.609
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchuytgraaf-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuytgraaf-Noord besteden gemiddeld € 94 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schuytgraaf-Noord

Schuytgraaf-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,0 km.

56,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Centraalspoor 12, 6846GH Arnhem
Centraalspoor 12
2009 · 120 m²
€ 530.499
Straatbeeld van Koningskers 76, 6846HD Arnhem
Koningskers 76
2007 · 72 m²
€ 409.192
Straatbeeld van Pleziervaart 30, 6846LK Arnhem
Pleziervaart 30
2011 · 138 m²
€ 555.983
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 534.963 zit Luchtvaart 6 in het middensegment van Schuytgraaf-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Luchtvaart 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Luchtvaart 6 in Arnhem.

Wat is Luchtvaart 6 in Arnhem waard?
Luchtvaart 6 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.963 (bandbreedte € 470.767 – € 599.159). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuytgraaf-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Luchtvaart 6 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Luchtvaart 6 in Arnhem is in oktober 2026 € 519.609 (bandbreedte € 493.629 – € 545.589). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.047.
Hoeveel moet ik overbieden op Luchtvaart 6 in Arnhem?
Voor Luchtvaart 6 adviseren wij een bod van € 550.771 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Luchtvaart 6 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Luchtvaart 6 in Arnhem bedragen € 2.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.963 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.616 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Luchtvaart 6 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Luchtvaart 6 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.315) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Luchtvaart 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuytgraaf-Noord is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Luchtvaart 6 ligt rond € 534.963. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Luchtvaart 6?
Huishoudens in de buurt van Luchtvaart 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 94 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuytgraaf-Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.