Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeevaart 287

6846LS Arnhem

198 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 2.631Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.864
+1,0%
[ € 458.360 – € 583.368 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.197[ € 480.887 – € 531.507 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.956[ € 508.778 – € 562.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeevaart 287 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.864 (€ 2.631 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 433Sinds september +0,1%
+€ 5.17512 maanden +1,0%
€ -14.80312 mnd vs. NL -2,9%
Zeevaart 287
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.864 voor Zeevaart 287 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeevaart 287 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.956. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 520.864.

Verwachte verkoopprijs Zeevaart 287
€ 535.956[ € 508.778 – € 562.334 ]
Verkoper houdt over€ 528.810−€ 7.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.825+€ 12.869 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.956
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeevaart 287 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.197. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.557 per m².

Verwachte vraagprijs Zeevaart 287
Onder gem. in buurt Schuytgraaf-NoordBoven gem.
€ 506.197[ € 480.887 – € 531.507 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.557[ € 2.429 – € 2.684 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuytgraaf-Noord
€ 655.846[ € 350.000 – € 987.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeevaart 287 adviseren wij in een bod van € 535.956, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 506.197 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.864+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.956+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.754+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeevaart 287 zal in bij een vraagprijs van € 506.197 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeevaart 287 in Arnhem bedragen € 2.695 per maand bij een woningwaarde van € 520.864. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.547
OZB€ 45
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeevaart 287

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.864
Verwachte verkoopprijs€ 535.956
Verwachte vraagprijs€ 506.197
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchuytgraaf-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuytgraaf-Noord besteden gemiddeld € 94 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schuytgraaf-Noord

Schuytgraaf-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,0 km.

56,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordkriek 11, 6846HT Arnhem
Noordkriek 11
2007 · 202 m²
€ 765.857
Straatbeeld van Fruithoeve 47, 6846JG Arnhem
Fruithoeve 47
2006 · 181 m²
€ 792.005
Straatbeeld van Staatsspoor 53, 6846GA Arnhem
Staatsspoor 53
2017 · 187 m²
€ 1.117.987
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeevaart 287 ligt met een geschatte woningwaarde van € 520.864 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schuytgraaf-Noord willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zeevaart 287

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeevaart 287 in Arnhem.

Wat is Zeevaart 287 in Arnhem waard?
Zeevaart 287 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.864 (bandbreedte € 458.360 – € 583.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuytgraaf-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeevaart 287 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Zeevaart 287 in Arnhem is in oktober 2026 € 506.197 (bandbreedte € 480.887 – € 531.507). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.631.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeevaart 287 in Arnhem?
Voor Zeevaart 287 adviseren wij een bod van € 535.956 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeevaart 287 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Zeevaart 287 in Arnhem bedragen € 2.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.864 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.547 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeevaart 287 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeevaart 287 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.175) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeevaart 287?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuytgraaf-Noord is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Zeevaart 287 ligt rond € 520.864. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeevaart 287?
Huishoudens in de buurt van Zeevaart 287 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 94 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuytgraaf-Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.