Huiswaardemeter

Woningwaarde Lizzy van Dorpweg 1

6846NT Arnhem

147 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 4.883Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 717.787
+1,0%
[ € 631.653 – € 803.921 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 699.990[ € 664.991 – € 734.990 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 736.037[ € 698.906 – € 772.474 ]

Wat is mijn huis waard?

Lizzy van Dorpweg 1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 717.787 (€ 4.883 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 597Sinds september +0,1%
+€ 7.13112 maanden +1,0%
€ -20.40112 mnd vs. NL -2,9%
Lizzy van Dorpweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 717.787 voor Lizzy van Dorpweg 1 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lizzy van Dorpweg 1 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 736.037. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 717.787.

Verwachte verkoopprijs Lizzy van Dorpweg 1
€ 736.037[ € 698.906 – € 772.474 ]
Verkoper houdt over€ 726.691−€ 9.346 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 752.908+€ 16.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 736.037
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.096
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 726.691

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lizzy van Dorpweg 1 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 699.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.762 per m².

Verwachte vraagprijs Lizzy van Dorpweg 1
Onder gem. in buurt Schuytgraaf-NoordBoven gem.
€ 699.990[ € 664.991 – € 734.990 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.762[ € 4.524 – € 5.000 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuytgraaf-Noord
€ 655.846[ € 350.000 – € 987.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lizzy van Dorpweg 1 adviseren wij in een bod van € 736.037, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 699.990 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 717.787+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 736.037+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 772.839+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lizzy van Dorpweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 699.990 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lizzy van Dorpweg 1 in Arnhem bedragen € 3.663 per maand bij een woningwaarde van € 717.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 918.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.510
OZB€ 62
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.263.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lizzy van Dorpweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 717.787
Verwachte verkoopprijs€ 736.037
Verwachte vraagprijs€ 699.990
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchuytgraaf-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuytgraaf-Noord besteden gemiddeld € 94 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schuytgraaf-Noord

Schuytgraaf-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,0 km.

56,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boogbrug 2, 6846SK Arnhem
Boogbrug 2
2022 · 144 m²
€ 667.120
Straatbeeld van Dijkkruin 3, 6846RP Arnhem
Dijkkruin 3
2019 · 144 m²
€ 667.827
Straatbeeld van Centraalspoor 36, 6846GH Arnhem
Centraalspoor 36
2008 · 149 m²
€ 556.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lizzy van Dorpweg 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 717.787 duidelijk in het hogere segment van Schuytgraaf-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lizzy van Dorpweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lizzy van Dorpweg 1 in Arnhem.

Wat is Lizzy van Dorpweg 1 in Arnhem waard?
Lizzy van Dorpweg 1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 717.787 (bandbreedte € 631.653 – € 803.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuytgraaf-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lizzy van Dorpweg 1 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Lizzy van Dorpweg 1 in Arnhem is in oktober 2026 € 699.990 (bandbreedte € 664.991 – € 734.990). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.883.
Hoeveel moet ik overbieden op Lizzy van Dorpweg 1 in Arnhem?
Voor Lizzy van Dorpweg 1 adviseren wij een bod van € 736.037 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lizzy van Dorpweg 1 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Lizzy van Dorpweg 1 in Arnhem bedragen € 3.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 717.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.510 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lizzy van Dorpweg 1 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lizzy van Dorpweg 1 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 7.131) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lizzy van Dorpweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuytgraaf-Noord is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Lizzy van Dorpweg 1 ligt rond € 717.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lizzy van Dorpweg 1?
Huishoudens in de buurt van Lizzy van Dorpweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 94 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuytgraaf-Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.