Huiswaardemeter

Woningwaarde Titanium 31

6846PJ Arnhem

108 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.649
+1,0%
[ € 336.731 – € 428.567 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.964[ € 352.416 – € 389.512 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.702[ € 374.618 – € 414.051 ]

Wat is mijn huis waard?

Titanium 31 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.649 (€ 3.543 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 318Sinds september +0,1%
+€ 3.80212 maanden +1,0%
€ -10.87512 mnd vs. NL -2,9%
Titanium 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.649 voor Titanium 31 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Titanium 31 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.702. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 382.649.

Verwachte verkoopprijs Titanium 31
€ 394.702[ € 374.618 – € 414.051 ]
Verkoper houdt over€ 389.110−€ 5.592 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.746+€ 10.044 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.342
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.110

Wat is de verwachte vraagprijs?

Titanium 31 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.964. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.435 per m².

Verwachte vraagprijs Titanium 31
Onder gem. in buurt Schuytgraaf-CentrumBoven gem.
€ 370.964[ € 352.416 – € 389.512 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.435[ € 3.263 – € 3.607 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuytgraaf-Centrum
€ 510.667[ € 485.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Titanium 31 adviseren wij in een bod van € 394.702, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 370.964 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.649+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.702+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.437+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Titanium 31 zal in bij een vraagprijs van € 370.964 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Titanium 31 in Arnhem bedragen € 1.986 per maand bij een woningwaarde van € 382.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.871
OZB€ 33
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.986
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Titanium 31

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.649
Verwachte verkoopprijs€ 394.702
Verwachte vraagprijs€ 370.964
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchuytgraaf-Centrum→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuytgraaf-Centrum besteden gemiddeld € 71 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 100% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
G (0%)

Wonen in Schuytgraaf-Centrum

Schuytgraaf-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Castorstraat 38, 6846XB Arnhem
Castorstraat 38
2015 · 122 m²
€ 504.685
Straatbeeld van Polluxstraat 210, 6846XP Arnhem
Polluxstraat 210
2015 · 124 m²
€ 487.724
Straatbeeld van Polluxstraat 224, 6846XP Arnhem
Polluxstraat 224
2015 · 124 m²
€ 476.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Titanium 31 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.649 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schuytgraaf-Centrum willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Titanium 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Titanium 31 in Arnhem.

Wat is Titanium 31 in Arnhem waard?
Titanium 31 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.649 (bandbreedte € 336.731 – € 428.567). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuytgraaf-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Titanium 31 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Titanium 31 in Arnhem is in oktober 2026 € 370.964 (bandbreedte € 352.416 – € 389.512). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Titanium 31 in Arnhem?
Voor Titanium 31 adviseren wij een bod van € 394.702 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Titanium 31 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Titanium 31 in Arnhem bedragen € 1.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.871 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Titanium 31 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Titanium 31 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.802) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Titanium 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuytgraaf-Centrum is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Titanium 31 ligt rond € 382.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Titanium 31?
Huishoudens in de buurt van Titanium 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 71 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuytgraaf-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.