Huiswaardemeter

Woningwaarde Castorstraat 38

6846XB Arnhem

Te koop
122 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.685
+0,3%
[ € 444.123 – € 565.247 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 490.000[ € 465.500 – € 514.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.384[ € 493.430 – € 545.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Castorstraat 38 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 504.685 (€ 4.137 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 420Sinds juli +0,1%
+€ 1.73812 maanden +0,3%
€ -16.02612 mnd vs. NL -3,2%
Castorstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.685 voor Castorstraat 38 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Castorstraat 38 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.384. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 504.685.

Verwachte verkoopprijs Castorstraat 38
€ 519.384[ € 493.430 – € 545.370 ]
Verkoper houdt over€ 512.421−€ 6.963 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.922+€ 12.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.384
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.713
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.421

Wat is de vraagprijs?

Castorstraat 38 in Arnhem staat in te koop voor € 490.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.016 per m².

Vraagprijs Castorstraat 38
Onder gem. in SchuytgraafBoven gem.
€ 490.000[ € 465.500 – € 514.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.016[ € 3.816 – € 4.217 ]
Gem. vraagprijs in Schuytgraaf
€ 653.409[ € 325.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Castorstraat 38 adviseren wij in een bod van € 519.384, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 490.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.685+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.384+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.353+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Castorstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 490.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Castorstraat 38 in Arnhem bedragen € 2.597 per maand bij een woningwaarde van € 504.685. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.468
OZB€ 44
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Castorstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.685
Verwachte verkoopprijs€ 519.384
Vraagprijs€ 490.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchuytgraaf-Centrum→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuytgraaf-Centrum besteden gemiddeld € 71 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 100% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
G (0%)

Wonen in Schuytgraaf-Centrum

Schuytgraaf-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Polluxstraat 210, 6846XP Arnhem
Polluxstraat 210
2015 · 124 m²
€ 487.724
Straatbeeld van Polluxstraat 224, 6846XP Arnhem
Polluxstraat 224
2015 · 124 m²
€ 476.241
Straatbeeld van Zilver 77, 6846PA Arnhem
Zilver 77
2022 · 132 m²
€ 618.267
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 504.685 ligt Castorstraat 38 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schuytgraaf-Centrum. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Castorstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Castorstraat 38 in Arnhem.

Wat is Castorstraat 38 in Arnhem waard?
Castorstraat 38 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.685 (bandbreedte € 444.123 – € 565.247). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuytgraaf-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Castorstraat 38 in Arnhem?
Castorstraat 38 in Arnhem staat in augustus 2026 te koop voor € 490.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Castorstraat 38 in Arnhem?
Voor Castorstraat 38 adviseren wij een bod van € 519.384 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Castorstraat 38 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Castorstraat 38 in Arnhem bedragen € 2.597 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.685 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.468 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Castorstraat 38 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Castorstraat 38 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.738) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Castorstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuytgraaf-Centrum is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Castorstraat 38 ligt rond € 504.685. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Castorstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Castorstraat 38 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 71 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuytgraaf-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.