Huiswaardemeter

Woningwaarde Vakwerkbrug 58

6846SG Arnhem

Te koop
148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.211
+1,0%
[ € 537.866 – € 684.556 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.537[ € 597.360 – € 660.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Vakwerkbrug 58 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.211 (€ 4.130 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 508Sinds september +0,1%
+€ 6.07212 maanden +1,0%
€ -17.37212 mnd vs. NL -2,9%
Vakwerkbrug 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.211 voor Vakwerkbrug 58 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vakwerkbrug 58 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.537. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 611.211.

Verwachte verkoopprijs Vakwerkbrug 58
€ 625.537[ € 597.360 – € 660.240 ]
Verkoper houdt over€ 617.406−€ 8.131 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.198+€ 14.661 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.537
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.881
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.406

Wat is de vraagprijs?

Vakwerkbrug 58 in Arnhem staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.054 per m².

Vraagprijs Vakwerkbrug 58
Onder gem. in buurt Schuytgraaf-NoordBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.054[ € 3.851 – € 4.257 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuytgraaf-Noord
€ 655.846[ € 350.000 – € 987.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vakwerkbrug 58 adviseren wij in een bod van € 625.537, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.211+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.537+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.814+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vakwerkbrug 58 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vakwerkbrug 58 in Arnhem bedragen € 3.133 per maand bij een woningwaarde van € 611.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.133/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.989
OZB€ 53
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.133
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vakwerkbrug 58

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.211
Verwachte verkoopprijs€ 625.537
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchuytgraaf-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuytgraaf-Noord besteden gemiddeld € 94 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schuytgraaf-Noord

Schuytgraaf-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,0 km.

56,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijkkruin 3, 6846RP Arnhem
Dijkkruin 3
2019 · 144 m²
€ 667.827
Straatbeeld van Boogbrug 2, 6846SK Arnhem
Boogbrug 2
2022 · 144 m²
€ 667.120
Straatbeeld van Centraalspoor 36, 6846GH Arnhem
Centraalspoor 36
2008 · 149 m²
€ 556.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 611.211 ligt Vakwerkbrug 58 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schuytgraaf-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vakwerkbrug 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vakwerkbrug 58 in Arnhem.

Wat is Vakwerkbrug 58 in Arnhem waard?
Vakwerkbrug 58 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.211 (bandbreedte € 537.866 – € 684.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuytgraaf-Noord.
Wat is de vraagprijs van Vakwerkbrug 58 in Arnhem?
Vakwerkbrug 58 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Vakwerkbrug 58 in Arnhem?
Voor Vakwerkbrug 58 adviseren wij een bod van € 625.537 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vakwerkbrug 58 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Vakwerkbrug 58 in Arnhem bedragen € 3.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.989 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vakwerkbrug 58 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vakwerkbrug 58 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.072) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vakwerkbrug 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuytgraaf-Noord is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Vakwerkbrug 58 ligt rond € 611.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vakwerkbrug 58?
Huishoudens in de buurt van Vakwerkbrug 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 94 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuytgraaf-Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.