Huiswaardemeter

Woningwaarde Schipbrug 28

6846SJ Arnhem

167 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.737Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 791.026
+1,0%
[ € 696.103 – € 885.949 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 772.666[ € 734.033 – € 811.299 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 809.823[ € 769.267 – € 850.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Schipbrug 28 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 791.026 (€ 4.737 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 658Sinds september +0,1%
+€ 7.85912 maanden +1,0%
€ -22.48212 mnd vs. NL -2,9%
Schipbrug 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 791.026 voor Schipbrug 28 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schipbrug 28 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 809.823. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 791.026.

Verwachte verkoopprijs Schipbrug 28
€ 809.823[ € 769.267 – € 850.241 ]
Verkoper houdt over€ 799.665−€ 10.158 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 828.169+€ 18.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 809.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.908
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 799.665

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schipbrug 28 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 772.666. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.627 per m².

Verwachte vraagprijs Schipbrug 28
Onder gem. in buurt Schuytgraaf-NoordBoven gem.
€ 772.666[ € 734.033 – € 811.299 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.627[ € 4.395 – € 4.858 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuytgraaf-Noord
€ 655.846[ € 350.000 – € 987.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schipbrug 28 adviseren wij in een bod van € 809.823, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 772.666 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 791.026+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 809.823+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 850.314+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schipbrug 28 zal in bij een vraagprijs van € 772.666 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schipbrug 28 in Arnhem bedragen € 4.033 per maand bij een woningwaarde van € 791.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 991.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.868
OZB€ 69
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.392.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schipbrug 28

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 791.026
Verwachte verkoopprijs€ 809.823
Verwachte vraagprijs€ 772.666
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchuytgraaf-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuytgraaf-Noord besteden gemiddeld € 94 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schuytgraaf-Noord

Schuytgraaf-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,0 km.

56,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeevaart 295, 6846LS Arnhem
Zeevaart 295
2008 · 163 m²
€ 671.808
Straatbeeld van Draaibrug 49, 6846SB Arnhem
Draaibrug 49
2021 · 189 m²
€ 843.284
Straatbeeld van Boogbrug 2, 6846SK Arnhem
Boogbrug 2
2022 · 144 m²
€ 667.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schipbrug 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 791.026 duidelijk in het hogere segment van Schuytgraaf-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schipbrug 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schipbrug 28 in Arnhem.

Wat is Schipbrug 28 in Arnhem waard?
Schipbrug 28 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 791.026 (bandbreedte € 696.103 – € 885.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuytgraaf-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schipbrug 28 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Schipbrug 28 in Arnhem is in oktober 2026 € 772.666 (bandbreedte € 734.033 – € 811.299). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.737.
Hoeveel moet ik overbieden op Schipbrug 28 in Arnhem?
Voor Schipbrug 28 adviseren wij een bod van € 809.823 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schipbrug 28 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Schipbrug 28 in Arnhem bedragen € 4.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 791.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.868 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schipbrug 28 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schipbrug 28 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 7.859) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schipbrug 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuytgraaf-Noord is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Schipbrug 28 ligt rond € 791.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schipbrug 28?
Huishoudens in de buurt van Schipbrug 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 94 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuytgraaf-Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.