Huiswaardemeter

Woningwaarde Deltawerken 51

6846TA Arnhem

Te koop
206 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 843.051
+0,1%
[ € 741.885 – € 944.217 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 862.810[ € 817.451 – € 903.499 ]

Wat is mijn huis waard?

Deltawerken 51 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 843.051 (€ 4.092 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 701Sinds mei +0,1%
+€ 98112 maanden +0,1%
€ -34.72812 mnd vs. NL -4,1%
Deltawerken 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 843.051 voor Deltawerken 51 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deltawerken 51 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 862.810. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 843.051.

Verwachte verkoopprijs Deltawerken 51
€ 862.810[ € 817.451 – € 903.499 ]
Verkoper houdt over€ 852.069−€ 10.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 882.216+€ 19.406 kosten koper
Verkoopprijs€ 862.810
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 852.069

Wat is de vraagprijs?

Deltawerken 51 in Arnhem staat in te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.005 per m².

Vraagprijs Deltawerken 51
Onder gem. in buurt Schuytgraaf-NoordBoven gem.
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.005[ € 3.805 – € 4.205 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuytgraaf-Noord
€ 717.412[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deltawerken 51 adviseren wij in een bod van € 862.810, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 843.051+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 862.810+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 905.951+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deltawerken 51 zal in bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deltawerken 51 in Arnhem bedragen € 4.206 per maand bij een woningwaarde van € 843.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 422.000€ 1.265.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.123
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.484.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deltawerken 51

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 843.051
Verwachte verkoopprijs€ 862.810
Vraagprijs€ 825.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchuytgraaf-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuytgraaf-Noord besteden gemiddeld € 94 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schuytgraaf-Noord

Schuytgraaf-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,0 km.

56,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fruithoeve 47, 6846JG Arnhem
Fruithoeve 47
2006 · 181 m²
€ 792.005
Straatbeeld van Dijkkruin 3, 6846RP Arnhem
Dijkkruin 3
2019 · 144 m²
€ 660.515
Straatbeeld van Centraalspoor 36, 6846GH Arnhem
Centraalspoor 36
2008 · 130 m²
€ 550.694
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deltawerken 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 843.051 duidelijk in het hogere segment van Schuytgraaf-Noord. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Deltawerken 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deltawerken 51 in Arnhem.

Wat is Deltawerken 51 in Arnhem waard?
Deltawerken 51 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 843.051 (bandbreedte € 741.885 – € 944.217). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuytgraaf-Noord.
Wat is de vraagprijs van Deltawerken 51 in Arnhem?
Deltawerken 51 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Deltawerken 51 in Arnhem?
Voor Deltawerken 51 adviseren wij een bod van € 862.810 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deltawerken 51 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Deltawerken 51 in Arnhem bedragen € 4.388 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 843.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.123 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 194 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deltawerken 51 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deltawerken 51 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 981) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deltawerken 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuytgraaf-Noord is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Deltawerken 51 ligt rond € 843.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deltawerken 51?
Huishoudens in de buurt van Deltawerken 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 94 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuytgraaf-Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.