Huiswaardemeter

Woningwaarde Caissondam 15

6846TE Arnhem

Te koop
115 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.812Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.435
+1,0%
[ € 487.023 – € 619.847 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.815[ € 539.253 – € 596.017 ]

Wat is mijn huis waard?

Caissondam 15 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.435 (€ 4.812 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 460Sinds september +0,1%
+€ 5.49812 maanden +1,0%
€ -15.73012 mnd vs. NL -2,9%
Caissondam 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.435 voor Caissondam 15 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Caissondam 15 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.815. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 553.435.

Verwachte verkoopprijs Caissondam 15
€ 569.815[ € 539.253 – € 596.017 ]
Verkoper houdt over€ 562.297−€ 7.518 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.361+€ 13.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.268
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.297

Wat is de vraagprijs?

Caissondam 15 in Arnhem staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.652 per m².

Vraagprijs Caissondam 15
Onder gem. in buurt Schuytgraaf-NoordBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.652[ € 4.420 – € 4.885 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuytgraaf-Noord
€ 655.846[ € 350.000 – € 987.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Caissondam 15 adviseren wij in een bod van € 569.815, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.435+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.815+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.306+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Caissondam 15 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Caissondam 15 in Arnhem bedragen € 2.837 per maand bij een woningwaarde van € 553.435. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.837/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.706
OZB€ 48
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.837
Totaal betaald over 30 jaar€ 974.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Caissondam 15

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.435
Verwachte verkoopprijs€ 569.815
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchuytgraaf-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuytgraaf-Noord besteden gemiddeld € 94 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schuytgraaf-Noord

Schuytgraaf-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,0 km.

56,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Centraalspoor 12, 6846GH Arnhem
Centraalspoor 12
2009 · 120 m²
€ 530.499
Straatbeeld van Dijkkruin 13, 6846RP Arnhem
Dijkkruin 13
2019 · 134 m²
€ 637.393
Straatbeeld van Boogbrug 2, 6846SK Arnhem
Boogbrug 2
2022 · 144 m²
€ 667.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 553.435 zit Caissondam 15 in het middensegment van Schuytgraaf-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Caissondam 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Caissondam 15 in Arnhem.

Wat is Caissondam 15 in Arnhem waard?
Caissondam 15 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.435 (bandbreedte € 487.023 – € 619.847). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuytgraaf-Noord.
Wat is de vraagprijs van Caissondam 15 in Arnhem?
Caissondam 15 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.812.
Hoeveel moet ik overbieden op Caissondam 15 in Arnhem?
Voor Caissondam 15 adviseren wij een bod van € 569.815 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Caissondam 15 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Caissondam 15 in Arnhem bedragen € 2.837 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.435 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.706 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Caissondam 15 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Caissondam 15 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.498) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Caissondam 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuytgraaf-Noord is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Caissondam 15 ligt rond € 553.435. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Caissondam 15?
Huishoudens in de buurt van Caissondam 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 94 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuytgraaf-Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.