Huiswaardemeter
Straatbeeld van Daphnestraat 170, 6846XN Arnhem

Woningwaarde Daphnestraat 170

6846XN Arnhem

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.355Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.597
+0,3%
[ € 287.405 – € 365.789 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.447[ € 300.625 – € 332.269 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.073[ € 319.865 – € 353.534 ]

Wat is mijn huis waard?

Daphnestraat 170 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 326.597 (€ 4.355 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 272Sinds juli +0,1%
+€ 1.12512 maanden +0,3%
€ -10.37112 mnd vs. NL -3,2%
Daphnestraat 170
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.597 voor Daphnestraat 170 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daphnestraat 170 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.073. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 326.597.

Verwachte verkoopprijs Daphnestraat 170
€ 337.073[ € 319.865 – € 353.534 ]
Verkoper houdt over€ 332.115−€ 4.958 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.964+€ 8.891 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.708
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daphnestraat 170 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.447. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.219 per m².

Verwachte vraagprijs Daphnestraat 170
Onder gem. in SchuytgraafBoven gem.
€ 316.447[ € 300.625 – € 332.269 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.219[ € 4.008 – € 4.430 ]
Gem. vraagprijs in Schuytgraaf
€ 653.409[ € 325.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daphnestraat 170 adviseren wij in een bod van € 337.073, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 316.447 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.597+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.073+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.927+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daphnestraat 170 zal in bij een vraagprijs van € 316.447 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daphnestraat 170 in Arnhem bedragen € 1.699 per maand bij een woningwaarde van € 326.597. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.699/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.597
OZB€ 28
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.699
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daphnestraat 170

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.597
Verwachte verkoopprijs€ 337.073
Verwachte vraagprijs€ 316.447
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchuytgraaf-Centrum→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuytgraaf-Centrum besteden gemiddeld € 71 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 100% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
G (0%)

Wonen in Schuytgraaf-Centrum

Schuytgraaf-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Polluxstraat 210, 6846XP Arnhem
Polluxstraat 210
2015 · 124 m²
€ 487.724
Straatbeeld van Polluxstraat 224, 6846XP Arnhem
Polluxstraat 224
2015 · 124 m²
€ 476.241
Straatbeeld van Zilver 77, 6846PA Arnhem
Zilver 77
2022 · 132 m²
€ 618.267
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.597 is Daphnestraat 170 een van de meer betaalbare woningen in Schuytgraaf-Centrum. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Daphnestraat 170

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daphnestraat 170 in Arnhem.

Wat is Daphnestraat 170 in Arnhem waard?
Daphnestraat 170 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.597 (bandbreedte € 287.405 – € 365.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schuytgraaf-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daphnestraat 170 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Daphnestraat 170 in Arnhem is in augustus 2026 € 316.447 (bandbreedte € 300.625 – € 332.269). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.355.
Hoeveel moet ik overbieden op Daphnestraat 170 in Arnhem?
Voor Daphnestraat 170 adviseren wij een bod van € 337.073 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daphnestraat 170 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Daphnestraat 170 in Arnhem bedragen € 1.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.597 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.597 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daphnestraat 170 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daphnestraat 170 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.125) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daphnestraat 170?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuytgraaf-Centrum is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Daphnestraat 170 ligt rond € 326.597. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daphnestraat 170?
Huishoudens in de buurt van Daphnestraat 170 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 71 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuytgraaf-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.