Huiswaardemeter

Woningwaarde Dianaplantsoen 56

6846XW Arnhem

Te koop
108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.121
+0,1%
[ € 405.786 – € 516.456 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.334[ € 452.723 – € 500.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Dianaplantsoen 56 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 461.121 (€ 4.270 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 384Sinds mei +0,1%
+€ 53712 maanden +0,1%
€ -18.99512 mnd vs. NL -4,1%
Dianaplantsoen 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.121 voor Dianaplantsoen 56 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dianaplantsoen 56 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.334. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 461.121.

Verwachte verkoopprijs Dianaplantsoen 56
€ 474.334[ € 452.723 – € 500.378 ]
Verkoper houdt over€ 467.866−€ 6.468 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.971+€ 11.637 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.334
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.218
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.866

Wat is de vraagprijs?

Dianaplantsoen 56 in Arnhem staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs Dianaplantsoen 56
Onder gem. in buurt Schuytgraaf-CentrumBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuytgraaf-Centrum
€ 492.500[ € 450.000 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dianaplantsoen 56 adviseren wij in een bod van € 474.334, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.121+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.334+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.051+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dianaplantsoen 56 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dianaplantsoen 56 in Arnhem bedragen € 2.332 per maand bij een woningwaarde van € 461.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 231.000€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.332/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.255
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.332
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dianaplantsoen 56

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.121
Verwachte verkoopprijs€ 474.334
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchuytgraaf-Centrum→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuytgraaf-Centrum besteden gemiddeld € 71 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 100% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
G (0%)

Wonen in Schuytgraaf-Centrum

Schuytgraaf-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Polluxstraat 224, 6846XP Arnhem
Polluxstraat 224
2015 · 124 m²
€ 471.027
Straatbeeld van Daphnestraat 170, 6846XN Arnhem
Daphnestraat 170
2013 · 75 m²
€ 323.021
Straatbeeld van Zilver 77, 6846PA Arnhem
Zilver 77
2022 · 132 m²
€ 611.498
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.121 zit Dianaplantsoen 56 in het middensegment van Schuytgraaf-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dianaplantsoen 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dianaplantsoen 56 in Arnhem.

Wat is Dianaplantsoen 56 in Arnhem waard?
Dianaplantsoen 56 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.121 (bandbreedte € 405.786 – € 516.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuytgraaf-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Dianaplantsoen 56 in Arnhem?
Dianaplantsoen 56 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Dianaplantsoen 56 in Arnhem?
Voor Dianaplantsoen 56 adviseren wij een bod van € 474.334 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dianaplantsoen 56 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Dianaplantsoen 56 in Arnhem bedragen € 2.432 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.255 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dianaplantsoen 56 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dianaplantsoen 56 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 537) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dianaplantsoen 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuytgraaf-Centrum is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Dianaplantsoen 56 ligt rond € 461.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dianaplantsoen 56?
Huishoudens in de buurt van Dianaplantsoen 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 71 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuytgraaf-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.