Huiswaardemeter

Woningwaarde Thaliastraat 197

6846XX Arnhem

Te koop
125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.677
+1,0%
[ € 452.036 – € 575.318 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.639[ € 502.493 – € 555.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Thaliastraat 197 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.677 (€ 4.109 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 427Sinds september +0,1%
+€ 5.10312 maanden +1,0%
€ -14.60012 mnd vs. NL -2,9%
Thaliastraat 197
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.677 voor Thaliastraat 197 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thaliastraat 197 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.639. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 513.677.

Verwachte verkoopprijs Thaliastraat 197
€ 528.639[ € 502.493 – € 555.387 ]
Verkoper houdt over€ 521.574−€ 7.065 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.362+€ 12.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.639
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.815
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.574

Wat is de vraagprijs?

Thaliastraat 197 in Arnhem staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.992 per m².

Vraagprijs Thaliastraat 197
Onder gem. in buurt Schuytgraaf-CentrumBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.992[ € 3.792 – € 4.192 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuytgraaf-Centrum
€ 510.667[ € 485.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thaliastraat 197 adviseren wij in een bod van € 528.639, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.677+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.639+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.071+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thaliastraat 197 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thaliastraat 197 in Arnhem bedragen € 2.643 per maand bij een woningwaarde van € 513.677. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.512
OZB€ 45
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 904.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thaliastraat 197

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.677
Verwachte verkoopprijs€ 528.639
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchuytgraaf-Centrum→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuytgraaf-Centrum besteden gemiddeld € 71 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 100% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
G (0%)

Wonen in Schuytgraaf-Centrum

Schuytgraaf-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Polluxstraat 210, 6846XP Arnhem
Polluxstraat 210
2015 · 124 m²
€ 487.724
Straatbeeld van Polluxstraat 224, 6846XP Arnhem
Polluxstraat 224
2015 · 124 m²
€ 476.241
Straatbeeld van Castorstraat 38, 6846XB Arnhem
Castorstraat 38
2015 · 122 m²
€ 504.685
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.677 ligt Thaliastraat 197 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schuytgraaf-Centrum. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Thaliastraat 197

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thaliastraat 197 in Arnhem.

Wat is Thaliastraat 197 in Arnhem waard?
Thaliastraat 197 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.677 (bandbreedte € 452.036 – € 575.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuytgraaf-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Thaliastraat 197 in Arnhem?
Thaliastraat 197 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Thaliastraat 197 in Arnhem?
Voor Thaliastraat 197 adviseren wij een bod van € 528.639 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thaliastraat 197 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Thaliastraat 197 in Arnhem bedragen € 2.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.677 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.512 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thaliastraat 197 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thaliastraat 197 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.103) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thaliastraat 197?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuytgraaf-Centrum is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Thaliastraat 197 ligt rond € 513.677. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thaliastraat 197?
Huishoudens in de buurt van Thaliastraat 197 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 71 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuytgraaf-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.