Woningwaarde Culemborgseweg 13

4115RM Asch

177 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 3.005Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 531.802

+2,7%

[ € 467.986 – € 595.618 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 518.395[ € 492.475 – € 544.315 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 545.556[ € 518.084 – € 572.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Culemborgseweg 13 in Asch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.802 (€ 3.005 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.190Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 14.10212 maanden +2,7%+2,7%

€ -5.95412 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Culemborgseweg 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.802 voor Culemborgseweg 13 in Asch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Culemborgseweg 13 in Asch heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 545.556. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 531.802.

Verwachte verkoopprijs Culemborgseweg 13

€ 545.556[ € 518.084 – € 572.619 ]

Verkoper houdt over€ 538.305−€ 7.251 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 558.617+€ 13.061 kosten koper

Verkoopprijs€ 545.556

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.001

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 538.305

Wat is de verwachte vraagprijs?

Culemborgseweg 13 in Asch heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 518.395. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.929 per m².

Verwachte vraagprijs Culemborgseweg 13

Onder gem. in BurenBoven gem.

€ 518.395[ € 492.475 – € 544.315 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.929[ € 2.782 – € 3.075 ]

Gem. vraagprijs in Buren

€ 1.014.545[ € 415.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Culemborgseweg 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 545.556, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 518.395 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.802+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 545.556+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 572.834+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Culemborgseweg 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 518.395 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Culemborgseweg 13 in Asch bedragen € 2.752 per maand bij een woningwaarde van € 531.802. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 732.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.752/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.601

OZB€ 52

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.752

Totaal betaald over 30 jaar€ 936.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Culemborgseweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte177 m²

Perceeloppervlakte1.025 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.802

Verwachte verkoopprijs€ 545.556

Verwachte vraagprijs€ 518.395

Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtAsch→

PlaatsAsch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Asch besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 122/mndElektriciteit (3.660 kWh/jr)Elektriciteit(3.660 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.530 kWh/jr)Teruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (11%)

B (30%)

C (23%)

D (9%)

E (8%)

F (8%)

G (11%)

Wonen in Asch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Asch op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,4 km.

35,7%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km

Overstapstation28,4 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt3,1 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Culemborgseweg 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 531.802 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Asch willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Culemborgseweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Culemborgseweg 13 in Asch.

Wat is Culemborgseweg 13 in Asch waard?

Culemborgseweg 13 in Asch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.802 (bandbreedte € 467.986 – € 595.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Asch.

Wat is de verwachte vraagprijs van Culemborgseweg 13 in Asch?

De verwachte vraagprijs van Culemborgseweg 13 in Asch is in oktober 2026 € 518.395 (bandbreedte € 492.475 – € 544.315). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.005.

Hoeveel moet ik overbieden op Culemborgseweg 13 in Asch?

Voor Culemborgseweg 13 adviseren wij een bod van € 545.556 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Culemborgseweg 13 in Asch?

De geschatte bruto maandlasten van Culemborgseweg 13 in Asch bedragen € 2.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.802 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.601 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Culemborgseweg 13 in Asch zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Culemborgseweg 13 in Asch is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 14.102) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Culemborgseweg 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Asch is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Culemborgseweg 13 ligt rond € 531.802. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Culemborgseweg 13?

Huishoudens in de buurt van Culemborgseweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Asch heeft 30% van de woningen zonnepanelen.