Woningwaarde Culemborgseweg 24

4115RM Asch

175 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 4.471Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 782.358

+2,7%

[ € 688.475 – € 876.241 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 766.144[ € 727.837 – € 804.451 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 798.915[ € 758.406 – € 838.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Culemborgseweg 24 in Asch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 782.358 (€ 4.471 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.750Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 20.74612 maanden +2,7%+2,7%

€ -8.76012 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Culemborgseweg 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 782.358 voor Culemborgseweg 24 in Asch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Culemborgseweg 24 in Asch heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 798.915. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 782.358.

Verwachte verkoopprijs Culemborgseweg 24

€ 798.915[ € 758.406 – € 838.238 ]

Verkoper houdt over€ 788.877−€ 10.038 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 817.043+€ 18.128 kosten koper

Verkoopprijs€ 798.915

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.788

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 788.877

Wat is de verwachte vraagprijs?

Culemborgseweg 24 in Asch heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 766.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.378 per m².

Verwachte vraagprijs Culemborgseweg 24

Onder gem. in BurenBoven gem.

€ 766.144[ € 727.837 – € 804.451 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.378[ € 4.159 – € 4.597 ]

Gem. vraagprijs in Buren

€ 1.014.545[ € 415.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Culemborgseweg 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 798.915, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 766.144 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 782.358+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 798.915+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 838.861+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Culemborgseweg 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 766.144 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Culemborgseweg 24 in Asch bedragen € 4.001 per maand bij een woningwaarde van € 782.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 982.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.001/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.826

OZB€ 76

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 4.001

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.377.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Culemborgseweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte175 m²

Perceeloppervlakte1.413 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 782.358

Verwachte verkoopprijs€ 798.915

Verwachte vraagprijs€ 766.144

Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtAsch→

PlaatsAsch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Asch besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 122/mndElektriciteit (3.660 kWh/jr)Elektriciteit(3.660 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.530 kWh/jr)Teruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (11%)

B (30%)

C (23%)

D (9%)

E (8%)

F (8%)

G (11%)

Wonen in Asch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Asch op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,4 km.

35,7%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km

Overstapstation28,4 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt3,1 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Culemborgseweg 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 782.358 duidelijk in het hogere segment van Asch. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Culemborgseweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Culemborgseweg 24 in Asch.

Wat is Culemborgseweg 24 in Asch waard?

Culemborgseweg 24 in Asch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 782.358 (bandbreedte € 688.475 – € 876.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Asch.

Wat is de verwachte vraagprijs van Culemborgseweg 24 in Asch?

De verwachte vraagprijs van Culemborgseweg 24 in Asch is in oktober 2026 € 766.144 (bandbreedte € 727.837 – € 804.451). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.471.

Hoeveel moet ik overbieden op Culemborgseweg 24 in Asch?

Voor Culemborgseweg 24 adviseren wij een bod van € 798.915 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Culemborgseweg 24 in Asch?

De geschatte bruto maandlasten van Culemborgseweg 24 in Asch bedragen € 4.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 782.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.826 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Culemborgseweg 24 in Asch zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Culemborgseweg 24 in Asch is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 20.746) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Culemborgseweg 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Asch is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Culemborgseweg 24 ligt rond € 782.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Culemborgseweg 24?

Huishoudens in de buurt van Culemborgseweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Asch heeft 30% van de woningen zonnepanelen.