Huiswaardemeter

Woningwaarde Krupheulstraat 2

4115RN Asch

190 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.844Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 730.274
+2,7%
[ € 642.641 – € 817.907 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 715.473[ € 679.699 – € 751.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 745.382[ € 707.567 – € 782.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Krupheulstraat 2 in Asch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 730.274 (€ 3.844 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.634Sinds september +0,2%
+€ 19.36512 maanden +2,7%
€ -8.17612 mnd vs. NL -1,2%
Krupheulstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 730.274 voor Krupheulstraat 2 in Asch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krupheulstraat 2 in Asch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 745.382. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 730.274.

Verwachte verkoopprijs Krupheulstraat 2
€ 745.382[ € 707.567 – € 782.048 ]
Verkoper houdt over€ 735.933−€ 9.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 762.440+€ 17.058 kosten koper
Verkoopprijs€ 745.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 735.933

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krupheulstraat 2 in Asch heeft in een verwachte vraagprijs van € 715.473. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.766 per m².

Verwachte vraagprijs Krupheulstraat 2
Onder gem. in BurenBoven gem.
€ 715.473[ € 679.699 – € 751.247 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.766[ € 3.577 – € 3.954 ]
Gem. vraagprijs in Buren
€ 1.014.545[ € 415.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krupheulstraat 2 adviseren wij in een bod van € 745.382, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 715.473 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 730.274+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 745.382+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 782.651+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krupheulstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 715.473 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krupheulstraat 2 in Asch bedragen € 3.744 per maand bij een woningwaarde van € 730.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 930.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.571
OZB€ 71
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.285.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krupheulstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte396 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 730.274
Verwachte verkoopprijs€ 745.382
Verwachte vraagprijs€ 715.473
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtAsch→
PlaatsAsch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Asch besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (11%)
B (30%)
C (23%)
D (9%)
E (8%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in Asch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Asch op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,4 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation28,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenluststraat 1, 4115RH Asch
Buitenluststraat 1
1986 · 158 m²
€ 552.956
Straatbeeld van Achterstraat 9a, 4115RP Asch
Achterstraat 9a
2018 · 139 m²
€ 945.161
Straatbeeld van Buitenkoppel 5, 4116DV Buren
Buitenkoppel 5
1990 · 167 m²
€ 812.149
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 730.274 ligt Krupheulstraat 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Asch. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Krupheulstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krupheulstraat 2 in Asch.

Wat is Krupheulstraat 2 in Asch waard?
Krupheulstraat 2 in Asch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 730.274 (bandbreedte € 642.641 – € 817.907). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Asch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krupheulstraat 2 in Asch?
De verwachte vraagprijs van Krupheulstraat 2 in Asch is in oktober 2026 € 715.473 (bandbreedte € 679.699 – € 751.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.844.
Hoeveel moet ik overbieden op Krupheulstraat 2 in Asch?
Voor Krupheulstraat 2 adviseren wij een bod van € 745.382 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krupheulstraat 2 in Asch?
De geschatte bruto maandlasten van Krupheulstraat 2 in Asch bedragen € 3.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 730.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.571 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krupheulstraat 2 in Asch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krupheulstraat 2 in Asch is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 19.365) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krupheulstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Asch is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Krupheulstraat 2 ligt rond € 730.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krupheulstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Krupheulstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Asch heeft 30% van de woningen zonnepanelen.