Huiswaardemeter

Woningwaarde Krupheulstraat 8

4115RN Asch

196 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 3.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.259
+2,7%
[ € 534.388 – € 680.130 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 594.973[ € 565.224 – € 624.722 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.799[ € 588.398 – € 650.336 ]

Wat is mijn huis waard?

Krupheulstraat 8 in Asch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.259 (€ 3.098 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.359Sinds september +0,2%
+€ 16.10312 maanden +2,7%
€ -6.79912 mnd vs. NL -1,2%
Krupheulstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.259 voor Krupheulstraat 8 in Asch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krupheulstraat 8 in Asch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.799. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 607.259.

Verwachte verkoopprijs Krupheulstraat 8
€ 619.799[ € 588.398 – € 650.336 ]
Verkoper houdt over€ 611.731−€ 8.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.345+€ 14.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.799
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.731

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krupheulstraat 8 in Asch heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.973. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.036 per m².

Verwachte vraagprijs Krupheulstraat 8
Onder gem. in BurenBoven gem.
€ 594.973[ € 565.224 – € 624.722 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.036[ € 2.884 – € 3.187 ]
Gem. vraagprijs in Buren
€ 1.014.545[ € 415.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krupheulstraat 8 adviseren wij in een bod van € 619.799, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 594.973 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.259+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.799+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.789+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krupheulstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 594.973 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krupheulstraat 8 in Asch bedragen € 3.133 per maand bij een woningwaarde van € 607.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.133/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.970
OZB€ 59
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.133
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krupheulstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte430 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.259
Verwachte verkoopprijs€ 619.799
Verwachte vraagprijs€ 594.973
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Asch
PlaatsAsch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Asch besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Asch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Asch op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,0 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorstraat 9, 4116BC Buren
Voorstraat 9
1905 · 166 m²
€ 584.725
Straatbeeld van Buitenhuizenpoort 4, 4116CA Buren
Buitenhuizenpoort 4
1926 · 294 m²
€ 880.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 607.259 zit Krupheulstraat 8 in het middensegment van Verspreide huizen Asch — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Krupheulstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krupheulstraat 8 in Asch.

Wat is Krupheulstraat 8 in Asch waard?
Krupheulstraat 8 in Asch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.259 (bandbreedte € 534.388 – € 680.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Asch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krupheulstraat 8 in Asch?
De verwachte vraagprijs van Krupheulstraat 8 in Asch is in oktober 2026 € 594.973 (bandbreedte € 565.224 – € 624.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Krupheulstraat 8 in Asch?
Voor Krupheulstraat 8 adviseren wij een bod van € 619.799 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krupheulstraat 8 in Asch?
De geschatte bruto maandlasten van Krupheulstraat 8 in Asch bedragen € 3.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.970 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krupheulstraat 8 in Asch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krupheulstraat 8 in Asch is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 16.103) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krupheulstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Asch is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Krupheulstraat 8 ligt rond € 607.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krupheulstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Krupheulstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Asch heeft 10% van de woningen zonnepanelen.