Huiswaardemeter

Woningwaarde Achterstraat 19

4115RP Asch

151 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.638
+2,7%
[ € 628.001 – € 799.275 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.102[ € 660.347 – € 729.857 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 728.316[ € 688.082 – € 760.511 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterstraat 19 in Asch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.638 (€ 4.726 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.596Sinds september +0,2%
+€ 18.92412 maanden +2,7%
€ -7.99012 mnd vs. NL -1,2%
Achterstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.638 voor Achterstraat 19 in Asch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterstraat 19 in Asch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.316. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 713.638.

Verwachte verkoopprijs Achterstraat 19
€ 728.316[ € 688.082 – € 760.511 ]
Verkoper houdt over€ 719.055−€ 9.261 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.032+€ 16.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 728.316
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.011
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.055

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterstraat 19 in Asch heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.102. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.603 per m².

Verwachte vraagprijs Achterstraat 19
Onder gem. in BurenBoven gem.
€ 695.102[ € 660.347 – € 729.857 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.603[ € 4.373 – € 4.833 ]
Gem. vraagprijs in Buren
€ 1.014.545[ € 415.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterstraat 19 adviseren wij in een bod van € 728.316, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 695.102 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.638+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.316+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 764.732+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 695.102 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterstraat 19 in Asch bedragen € 3.653 per maand bij een woningwaarde van € 713.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.653/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.490
OZB€ 70
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.653
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.256.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte880 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.638
Verwachte verkoopprijs€ 728.316
Verwachte vraagprijs€ 695.102
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtAsch→
PlaatsAsch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Asch besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (11%)
B (30%)
C (23%)
D (9%)
E (8%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in Asch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Asch op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,4 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation28,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorstraat 9, 4116BC Buren
Voorstraat 9
1905 · 166 m²
€ 584.725
Straatbeeld van Buitenhuizenpoort 4, 4116CA Buren
Buitenhuizenpoort 4
1926 · 294 m²
€ 880.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 713.638 ligt Achterstraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Asch. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Achterstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterstraat 19 in Asch.

Wat is Achterstraat 19 in Asch waard?
Achterstraat 19 in Asch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.638 (bandbreedte € 628.001 – € 799.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Asch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achterstraat 19 in Asch?
De verwachte vraagprijs van Achterstraat 19 in Asch is in oktober 2026 € 695.102 (bandbreedte € 660.347 – € 729.857). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterstraat 19 in Asch?
Voor Achterstraat 19 adviseren wij een bod van € 728.316 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterstraat 19 in Asch?
De geschatte bruto maandlasten van Achterstraat 19 in Asch bedragen € 3.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.490 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterstraat 19 in Asch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterstraat 19 in Asch is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 18.924) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Asch is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Achterstraat 19 ligt rond € 713.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Achterstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Asch heeft 30% van de woningen zonnepanelen.